批售量减少上周西安仅四家房产项目开盘

西安商报 2018-09-03 06:20 大字

本报讯(李潼记者李勇军)8月下旬,西安市物价局暂无新房源公示,批售数量大幅减少,截至8月31日18点,仅下发一张预售许可证,物业类型为商业。同时,8月21日-31日期间,也仅有10家项目意向登记,5家项目摇号,摇号节奏有所放缓,其中3盘自行组织选房。

上周4家项目开盘选房

据西安阳光售房网统计,上周仅有4家项目开盘选房,房源数量902套,登记家庭数量2594个。其中,中南·樾府、城市锦上已于8月28日完成选房,具体选房结果可在西安市司法局网站查看。

招商依云曲江于8月中旬开始意向登记,共推出240套房源,目前已完成摇号,于上周六、日开盘选房。白桦林·团圆8月1日起开始登记,共推出434套大户型房源,于9月2日-4日开盘选房,整个开盘周期被拉长至一个月。

两项目摇号结束

上周,西安市公证处公示了5家项目意向购房人员名单,其中阳光城PLUS、海伦国际已完成摇号,雅居乐锦城、航天星苑将于9月3日摇号,中海·曲江大城目前摇号时间待定。

阳光城PLUS本次推出105套洋房产品,面积153-166㎡,从登记人数和房源套数来看,相当于4个人抢1套房,中签率还是相对较低。

雅居乐锦城、海伦国际本次参与摇号人数较多,接近3个人抢一套房,这两个项目本次推出的房源中,90-113㎡的小三室、三室房源占到很大比例,其中海伦国际还有100套两室房源,两项目价格均为11000元左右,比较符合当前刚需群体的购房预算,因此登记家庭数量比较多。

中海·曲江大城共推出313套76-140㎡的房源,虽然117㎡以下的户型有277套,但由于均价14500元/㎡,价格还是相对较高,因此登记人数较少,摇号中签几率还是很大。

另外,城南航天城板块经适房航天星苑也即将摇号,共有3564个家庭参与,该项目均价4000元/㎡,位于东长安街与神州二路交汇处,拥有地铁2号线和4号线双地铁,与其一路之隔就是星河运动公园、航天城中湖公园,周边教育、商业、医疗、环境条件比较好,因此吸引了大批满足购房条件的人关注。

两项目预计本周开始摇号

由于保利·心语花园、金色悦庭登记人数多于房源套数,因此这两个项目预计本周开始摇号。保利·心语花园共推出12套洋房,目前核验通过人数113个,10个人摇1套房的几率还是很低的。

金色悦庭本次推出596套房源,面积72-96㎡,精装均价10531元/㎡,登记人数达到2000人。由于该项目在前期信息核验工作中,因应急预案不足、配备人员较少等原因导致大量已登记购房人未能提交资料,因此房管局延长了核验时间,于9月1日至9月3日(8:00-18:00)继续开展信息核验工作,建议之前意向登记的、还未递交资料的购房者抓住机会。

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