上周西安房价公示量大增开盘选房依旧高歌猛进

本报讯（记者李勇军）来自西安阳光售房网的数据显示，上周西安楼市批售量骤减，相反的是物价局房价公示量大增。开盘选房依旧高歌猛进，共六家项目先后选房。值得一提的是，万科高新新项目万科翡翠国宾，上周首开折戟，开盘去化仅四成。

上周，西安市物价局“大放量”，一次性公示了3024套房源，其中7个毛坯项目，3个精装项目，整体偏向刚需群体，户型以两室、三室房源为主。

从公示价格来看，高科麓湾国际社区毛坯高层最低，均价9300元/㎡，价格最高的为万科翡翠国宾的精装高层，均价20300元/㎡，刚需和改善人群可根据自身预算选择合适的房源。

另外，位于长安南路长延堡的天坛佳苑项目为价格首次公示，该项目毗邻地铁2号线会展中心站，周边众多公交线路，学校、商业、医院等配套基本成熟，对项目有意向的购房者可以适当考虑。

随着楼市库存的逐步释放，前两周批售力度较大，从开盘去化率来看虽依旧居高不下，也有多数中签者放弃选房机会。和前两周相比，上周预售证发放速度进一步放缓。

上周全市仅下发一张预售许可证，为纯新盘中国西部欧洲创投商务中心，位于神舟四路与东长安街交汇处。项目用地位于国家民用航天产业基地，周边配套设施齐全。本次获批写字楼房源共695套，房源面积以34-70㎡为主。

上周西安共六家项目选房，延续此前的高歌猛进状态。保利、万科、碧桂园几家品牌房企项目均于上周进行了开盘。已经近一年没有开盘的西港碧水湾，上周进行了选房。此外，近两个月来已连续多次开盘的隆基泰和铂悦山，上周末再次开盘。

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