新政后西安楼市将迎“开盘潮”8月预计45项目推新开盘
本报讯（李潼记者李勇军）目前，西安楼市“6·24”新政已实施一个多月，获证楼盘在商品住房意向登记平台登记后，由公证处摇号，按照刚需家庭、普通家庭的摇号顺序，优先保障刚需家庭选房。如今，购置一套心仪房源的难度也越来越大。根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示，8月西安预计有45项目推新，其中浐灞16个项目，经开8个项目，曲江7个项目，城西、城东、高新、城北各3个项目，城南2个项目，所有新推项目均为住宅。多家项目已完成摇号即将开盘选房
根据摇号细则，商品住房意向登记平台已经核验结束的项目，会由西安市公证处在官网上公示人员名单，随后进行摇号，按照刚需优先、普通随后的顺序安排中号家庭去售楼部线下选房。目前，多家项目已经完成了摇号，将在8月开盘选房。
曲江二期招商依云曲江项目，已于7月30日摇号，将于8月3日至4日选房，本次推出18#楼198套毛坯高层，面积75-83㎡。
城东就掌灯项目，本次推出168套以三室、四室为主的大户型房源，面积96-205㎡；合能·铂悦府推出2栋高层，共计216套房源，面积99-129㎡，这两家项目都将于8月1日至2日选房。
另外，保利中央公园、中南·樾府、紫薇·花园洲、星雨华府、万科高新华府、海亮·唐宁府、龙湖·香醍国际社区等项目意向名单已由公证处公示，将于7月31日起陆续进行摇号，随后根据摇号结果开盘选房。
4盘近1200套房源最新获证
经开千亩生态大盘碧桂园凤凰城，20#、30-33#楼将于8月开盘选房，共552套房源，面积108㎡、126㎡；同时，该项目6#楼7月28日新获预售证，8月1日起意向登记，随后摇号开盘。值得注意的是，该项目7月有4批共计947套房源进行了意向登记，其中两批由于意向登记人数少于房源套数已自行组织了开盘。
经开草滩中南·紫云集项目，该项目12#、16#、17#楼于7月28日获证，共302套房源，面积97-143㎡，目前正在意向登记中，也将于8月摇号随后开盘选房。据了解，该项目7月推出524套房源，登记人数高达2331个。
经开纯新盘白桦林·团圆，本次6栋高层全部获证，共434套房源，面积149-308㎡，8月1日起开始意向登记；另外，港务区西港碧水湾8#楼高层最新获证，面积106-141㎡，备案均价9200元/㎡，预计近期将会意向登记，刚需和改善置业者可根据自身定位和置业区域选择意向房源。多家项目数月无房可售预计8月将加推
位于大明宫板块的瑞和·大唐府邸，据置业顾问介绍8月将推出两栋高层，面积101-126㎡，整体备案均价10000元/㎡
；另一项目华远枫悦，预计将推出二期6栋高层，面积95-118㎡；城东高科·绿水东城，将近有一年时间处于无房可售状态，预计8月新推五期1#楼，面积75-95㎡。这3个项目适合首次置业的刚需人群，意向购房者可以前往售楼部咨询了解。
近日，西安市房管局公布了一购房人在网上意向登记时，自主申报成“刚需家庭”的违规购房行为，并限制其一年内意向登记。西安阳光售房网的专家提醒各位购房者在意向登记前应仔细阅读相关政策，如遇到问题及时向专业人士请教，避免出现类似的行为，错失购房机会。同时，建议购房者在看房时多进行比较，理性选出性价比较高、适合自己的房源。
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○解珂
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