一楼住户不停向下挖 楼上住户：大楼还安全吗？追踪 街办对物业提出指正要求私自开挖业主回填

交大街兰蒂斯城业主私自向下开挖，以扩展室内空间，昨日经华商报A03版报道后，太乙路街办对该小区物业办允许业主开挖的行为提出指正，并要求私自开挖的业主回填开挖区域。

西安市规划局工作人员表示，房屋都是严格按照图纸来建的，也就是说，房子图纸是什么样子，后期验收就该是什么样子，验收后是不许更改的。

西安市房管局物业处工作人员介绍说，首先，业主在屋内向下开挖肯定是不允许的。《西安市物业管理条例》第八十一条明确规定，物业管理区域内禁止违法搭建建筑物、构筑物，开挖、扩建地下室等行为。业主在装修前、物业都是要让业主签订装修协议的，里面都会有约定，比如不能随意改变房屋结构等条款，物业工作人员也有责任和义务监督查看，一旦发现有业主私自开挖或改变房屋结构的行为，要及时制止，并向上级主管部门汇报，上级主管部门会协调房屋安全管理部门，来鉴定被改变结构的房屋是否会对整栋楼的安全构成威胁。该整改的、该处罚的，执法部门都有权力。但如果是小区物业办允许业主开挖的话，业主可将小区物业办投诉至其上级主管部门。

太乙路街办昨日下午回复华商报社，对于兰蒂斯城小区三期14楼业主将房子下挖情况，街办工作人员前往查看，发现的确已下挖四五十厘米，已对物业提出指正,限期整改，要求业主通过回填等有效方式恢复原状。同时，在该小区公共区域张贴了停工通知书，并告知周围群众。

至于私自开挖行为是否会危及大楼安全,工作人员表示将进一步与碑林区各部门协调调查。

华商报记者苗巧颖

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