知名品牌抢滩市场 西安商业加速升级换代

6月26日，市民推着婴儿车从西安市南门外新开业的西安SKP门前走过。本报记者袁景智摄

　  本报记者 崔春华

　　5月中旬以来，西安SKP的开业持续点燃了各地时尚消费者的激情。来自全球1300多个国际著名品牌，包括600多个首次进驻西安的品牌，带给消费者全新的时尚购物体验。开业期间，商场超市、餐厅及各个店铺人流如织，其单店单日销售额达6000多万元，创造了西安商场有史以来销售最高纪录。

　　西安SKP、金辉·环球广场、西安悦荟广场等一批大型商业综合体陆续进驻，不仅给消费者带来多元化的消费体验，也给西安传统零售业注入了新的活力。西安商业开始加速升级换代，大步迈向国际化。

　  商业巨头扎堆布局

　 打造生活新方式

　　走进西安SKP，众多国际奢侈品大牌让消费者目不暇接，香奈儿、爱马仕等70个旗舰店分布在各楼层，许多品牌都是首次进驻西安，数百个全球前卫时尚设计师品牌吸引着诸多立于时尚前沿的消费者。如果逛累了，顾客可以在独立咖啡馆品尝精品咖啡；饿了，顾客可以去北京厨房、鼎泰丰等知名高档餐厅享受美食；喜爱阅读的消费者则可在大型体验式书店领略文化魅力……

　　业内人士表示，西安SKP将西安商业带到了一个新高度，使西安大南门商圈得到再次蜕变与升级，树立了古城商业新地标。

　　无独有偶，位于西安曲江新区的金辉·环球广场日前试营业，也吸引了众多消费者前去。这座占地15万平方米的全业态体验式购物中心呈现购物、休闲、娱乐、社交、商务等24小时全生活功能，实现24小时全功能“优+生活圈”。

　　告别单纯的“买买买”时代，不再满足吃喝玩乐购的简单搭配，如今，经济的快速发展推动消费者开启从消费需求、消费场所、消费行为到消费结构的全面升级。

　　据了解，2018年西安市在建和拟建的商业综合体共有70个，商业总面积557.5万平方米。其中，10万平方米以上的商业项目达25个。即将开业的项目包括西北首家大悦城，“西安首个独栋庭院式主题商街”与“都荟国际广场MALL”组合而成的高新大都荟，主打“全新潮玩主场，城中约会新地标”的西安悦荟广场，配有西北最大百盛旗舰店的立丰城市生活广场等。这些商业项目的入驻，正在彻底颠覆传统的商业模式，改变着西安商业生态环境，从商业形态、生活方式、转型升级、品质标杆等方面激发出西安城市创新的巨大动力。

　  新零售异军突起

　 带来消费新体验

　　6月27日上午，西安太白印象城内的盒马鲜生店内人头攒动。市民郭先生正带着孩子在仔细挑选海鲜。“这里的龙虾、生蚝、扇贝又新鲜又便宜，还可以现场加工食用，价格也比较合理。”郭先生说，“这不，孩子隔几天就吵着要来。”

　　这家占地4000多平方米的盒马鲜生门店，除了种类繁多的海鲜，还有水果蔬菜、肉禽蛋品、乳制品、速食冷冻等多个种类。市民不仅可以到店消费，还可以用手机下单，店铺周边3公里范围内半小时即可送达。

　　今年，西安提出要打造全国示范的新零售之城。2月26日，位于西安大雁塔北广场的京东西北首家无人超市正式开业；从3月起，“天猫超市1小时达”服务在西安开启；4月28日，盒马鲜生西北首家店开业，5月31日第二家店在曲江银泰开业，今年盒马鲜生还将在西安开设15家门店。西安不仅是盒马鲜生挺进大西北的桥头堡，也成为阿里打造“新零售之城”的先行地。截至目前，西安已有2000家打通线上线下的天猫智慧门店，3年内这个数字将突破1.5万家。

　　据《2018中国新零售之城指数报告》显示，西安各项指数得分高于重庆，紧跟成都，位列“新零售之城”总榜单第8位。新零售已成为西安市促进新消费，打造新生活方式的关键动能。

　　以天猫智慧门店、天猫小店、银泰为代表的新零售业态，以菜鸟、盒马鲜生、饿了么为代表的新零售供应链，正在构筑基于互联网和大数据的商业新生态，为西安市民带来更加丰富的消费体验。

　　打造百亿级商圈

　 商业业态布局新结构

　　城市发展离不开商业的繁荣。据西安市商务局市场体系建设处相关负责人介绍，2017年西安市社会消费品零售总额过百亿元的商圈有5个，包括钟楼商圈、小寨商圈、凤城五路商圈、陆港自贸区进出口商品展示交易商圈、长乐路商圈。从2018年起，西安力争用3年时间，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构。到2020年，西安市将建成社会消费品零售总额300亿级的商圈3个以上，500亿级的商圈1个以上。

　　据介绍，为加快建设国家中心城市、亚欧合作交流的国际化大都市和“一带一路”重要节点城市，西安将着力打造万亿级现代服务业。随着西安营商环境的不断改善，全球人才不断涌入，西安正在成为众多知名商业地产纷纷抢滩的新市场。新城控股旗下旗舰型商业地产品牌吾悦广场在西安的两个项目已经开建，恒大、凯德、华侨城、绿地等商业巨头也扎堆布局西安，越来越多的新项目、新业态、新服务推动西安更加现代时尚、更加国际化。

　　“西安要积极引进品牌之家、旗舰店、直营店、概念店等新型业态，实现多种业态有机衔接，推动以零售为主的单一商业功能向融合销售、体验、休闲、娱乐、定制等新型复合功能转变。”有关专家表示。

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