西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告

西土出告字〔2018〕49号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地位于曲江新区杜陵邑南路以南、长鸣路以西，依据规划分为两宗地。QJ7-5-4号宗地，净用地面积72512.99平方米（折合108.769亩），用地性质为商服用地（含酒店），容积率不高于0.6不低于0.3，建筑密度不高于40%，绿地率不低于40%，土地使用年期为40年。QJ7-5-5号宗地，净用地面积为23989.11平方米（折合35.984亩），用地性质为旅馆用地，容积率不高于0.6不低于0.3，建筑密度不高于40%，绿地率不低于40%。土地使用年期为40年。

以上两宗地一并出让。西安曲江新区管委会旅游文物局明确QJ7-5-4号宗地中13000平方米及QJ7-5-5号宗地中22393平方米用于建设高品质特色酒店。高品质特色酒店建设须符合《西安市人民政府办公厅关于印发加快推进高品质特色酒店建设政策意见的通知》（市政办发〔2017〕108号）文件要求。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年7月16日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金为人民币17000万元。竞买申请人可于2018年7月25日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年7月25日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月26日下午3时30分在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局曲江新区分局：徐晓凌81201120

西安市土地储备交易中心：闫银辉86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年7月6日

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