○北京 将会限制“企业购房”
近期，同一法人名下的三家公司在杭州某项目公开摇号销售中同时中签，随即引发市场关注。事实上，随着房价不断高涨，房地产市场持续火热，吸引了不少炒房客以公司名义进行炒房，造成了市场需求在短期内大涨，形成了市场供不应求的假象。为此，近日来，西安、长沙、杭州3个城市明确暂停企事业单位购房。
据记者了解，企业买房，虽然交易税费增加，但在限售时间内，不用过户，完全可以股权交易的形式，变相绕过调控政策，减少部分交易税费，使得更多投机转向企业购房。
据记者了解，北京也有一些买家以公司名义购买住房，逃避限购。通州等区域就有多个楼盘销售以“办公司”等方式在向不具资质购房者兜售住房。
另据业内人士介绍，不仅通州上述项目有此现象，从“3·17”新政实施以后，北京多地项目都不同程度出现过帮助购房者“办公司”获取购房资格兜售住房的现象，不仅是刚需，也有一小部分炒房客通过类似办法在北京购房。
截至5月31日，5月北京市新建商品住宅（不含保障房）的成交均价是43942元/平方米，环比下降2.15%，同比上涨4.59%，近一年房价保持在一个比较平稳的价位内。
对此，专家表示，北京炒房成本较高，在北京以企业名义进行炒房风险较大，所以北京跟进可能性不大。
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