又到一年毕业季大学生租房需要注意哪些问题？
本报讯（李潼记者李勇军赵红涛）又到了一年一度的毕业季，对于初入社会的大学毕业生来讲，租房不是件简单的事，租房过程中可能会遇到很多问题，一些不良中介、房东设下的租房陷阱更是让人防不胜防。针对这一问题，西安阳光售房网的专家为大家解读了一些租房需要注意的事项。租房方式
目前，租房市场上的信息良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。因此最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋，这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房，无疑大大增加了风险成本。因此建议毕业生租房时务必留个心眼儿、多点警惕。
房租问题
大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式、时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。
位置问题
毕业生租房主要是为了上班考虑，因此尽可能选择靠近公司的房子，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站、公交站附近的房、公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院、菜市场、购物广场最好都有。
合租问题
若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。
清查房内的物品和数量
在租房的时候，一定要注意检查屋内的设施，比如门窗、家具、家电的完好程度等，不能盲目签下合同，尤其是屋内一些比较昂贵的物品，要提前查看清楚。除此之外，还要检查一些必备品是否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。在日后若有一些物品损坏，一定要与中介或房东提前洽谈好这方面的事宜。
检查水电气运作情况
在承租房屋时要提前检查水、电、气的政策运作情况以及费用，要明确水费、电费、气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分各自责任。
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