家中失窃认为物业未尽责 拒交物业费被起诉

华商报讯（记者 李小博）尽管协商多次，而且一再表示协商有了结果就会交拖欠的物业费，但是，法院的传票还是来了：物业追交物业费。

因家中失窃拒交物业费被起诉

刘先生住在西安市科技西路上的金泰怡景花园，自2015年5月7日家中失窃造成2万余元损失后，他认为物业在管理方面存在失职，要求物业承担部分损失，否则在没有协商出结果前拒交物业费。

刘先生提供的有公安机关盖章的“受理公民报警情况登记表”显示，报警人为刘先生的妻子，发现家中门锁被撬，导致家中笔记本电脑、手机以及一些首饰丢失。“后来了解到，小偷是当天下午三四点撬开楼后面的门锁进来的，小区的保安没有发现，我觉得物业应该承担一定的责任。”刘先生说，因为自家所住的楼紧挨着小区围栏，发生失窃事件后，物业将楼后的门砌了红砖封闭起来。

6月7日上午，华商报记者来到金泰怡景花园小区，因为门禁制度无法进入楼内。刘先生所住楼的后门的确砌着红砖，而这个后门在小区其他楼内都是一道正常的门。

刘先生说，家中失窃后，他多次前往物业协商处理此事，“最早的物业中心主任姓田，愿意给我承担3000元的损失，可以用于冲抵物业费。”刘先生说，因为沟通都是口头承诺，2015年底田主任离职，新来的经理不承认此前的协商结果。

物业曾提出减免一年停车费被拒

就这样，刘先生在拒交物业费的同时，一直与小区物业沟通协商着，“我也向物业表明态度，就是兑现以前的承诺，物业费我马上补交。”刘先生说，就在去年年底，他还曾与物业的一位梁姓客服经理协商过此事。根据刘先生提供的此前多次协商中的录音，刘先生提出了3000元的补偿，但梁经理表示愿意减免一年的停车服务费。

今年3月，对于减免一年1800元停车服务费的结果刘先生并不满意，梁经理表示会及时汇报公司。

就在等待协商结果的过程中，刘先生的妻子收到雁塔区法院6月12日开庭的传票，起诉书显示，小区物业陕西金泰恒业物业管理有限公司为原告，诉请追交2015年4月1日至2018年3月31日的物业费等合计6500余元。“我一直承认我拒交物业费，那是有遗留问题没有解决。”

6月7日上午，记者见到金泰怡景花园小区物业的梁经理。对于刘先生所说交给物业书面协议一事，梁经理表示，为了尽快处理此事，促进业主交拖欠费用，提出过愿意减免一年的车辆停放服务费，但是业主坚持要冲抵3000元钱，所以没有达成最终一致。

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