规范市场秩序推进人才安居 市房管局持续优化营商环境助力大西安建设
■记者朱雪娇
过去的一年来，市房管局通过积极转变职能，优化政务环境、规范市场运行秩序、鼓励创新创业等一系列措施，为企业提供高质量的发展空间和环境。大力推进人才安居政策，引进和凝聚更多的人才和企业家，为大西安抢抓国家中心城市建设等重大机遇，加快经济社会发展作出了积极贡献。
全国房地产前30强几乎全部落户西安
房地产业是推进城镇化的重要抓手，是城市发展的重要支撑，是重要的民生工程，也是体现城市价值的重要指标。
西安市的房地产业投资量从2016年的1955.80亿元增加到2017年的2333.34亿元，增速为15%；房地产业生产总值从2016年的425.42亿元，增加到2017年的539.08亿元，增速为7%；商品房供应量从2016年的1978万平方米增长到2017年的2199万平方米，增速从下降12.9%提升到上涨17.67%；商品房销售量从2016年的2077.63万平方米增长到2017年的2509.78万平方米，增速为20.8%。
据统计，到西安市来投资的全国知名房企由前几年的万科、中海、绿地等少数几家，到现在的全国房地产前30强已几乎全部落户西安。
大力推进“互联网+房管”平台建设方便群众办事
市房管局高度重视优化和改善营商环境工作，一是深入推进简政放权、提速增效工作。深化“放管服”改革，进一步优化办事程序，简化办事环节，取消了不必要的证明材料和复印件，梳理“最多跑一次”事项24项，其中，18项已完全做到只跑一次，将二手房交易购审、网签及资金监管业务实行一窗式受理，相关业务一次性快速办结；大力推进“互联网+房管”平台建设，实行了商品房预售许可网上预申请、网签备案网上办理、网上预约等业务，“网上办”极大地方便了企业和群众办事。
二是强力规范市场秩序、确保平稳健康运行。畅通各类投诉渠道，通过舆论监督、群众投诉、长期蹲守和日常巡查等方式对存在无证售房、违规中介等扰乱市场秩序问题的企业进行重拳整治，市场秩序得到了明显改善。实行房地产企业违规记分管理制度，对企业违法违规行为进行记分处罚，有效规范了企业经营行为，得到了住建部的好评。
三是强化服务意识，营造“亲”“清”的政企关系。建立沟通机制，面对面与企业相关负责人交谈，广泛征求意见建议，查找薄弱环节，把握关键环节，积极作为、靠前服务，真心实意为企业发展解决难题。
大力推进人才安居为企业发展助力
去年以来，市房管局多渠道为企业提供安居保障，为企业发展助力。落实《人才安居办法》，为企业高端人才安居提供货币化补贴和市委配租，降低企业用工成本。今后5年计划建设和筹集人才安居房不少于22万套，针对不同层级的5类人才，采取购房补贴、租赁补贴、人才公寓、单位自建人才安居房和人才租赁房等方式，为人才安居乐业提供全方位保障，满足人才多样化的住房保障需求。同时出台《企业集团申请公租房实施细则》，为企业员工申请公租房提供绿色通道，解除企业后顾之忧。
今年5月，《西安市人才安居实施细则(试行)》出台，对西安市人才安居的申请审核、办理程序、货币化补贴、实物配租等详细操作内容作出规定，对西安市人才安居的实施打下了坚实的基础。
下一步，市房管局将认真贯彻落实《西安市深化“放管服”改革全面优化提升营商环境实施方案》和《西安市“马上就办、办就办好”若干规定》，深入开展亲商助企，重点抓好“营商环境提升年”活动，进一步优化政务服务环境,加强诚信体系建设,打造廉洁规范法治营商环境，继续为企业当好五星级“店小二”，全力做好服务保障。
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