别让不起眼的银行流水 影响到你贷款

最近，家住西安纺织城的刘女士为银行流水的事犯了难。刘女士说，今年为了孩子上学着想，他们夫妻俩想贷款购置一套房产。可是在与银行贷款面签的过程中，却遭遇多家银行拒签，原因竟是老公的银行流水不够。那么，银行流水是什么？什么样的银行流水才有效？我们日常又该注意些什么呢？

银行流水就是银行卡交易对账单

银行流水也叫银行卡交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。常见的银行流水，主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水，最被银行所认可。

由于银行代发工资的流水，一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。

银行流水不过关

贷款会受影响

现如今，买车买房已成常态，可是多数人不会全款支付，还是会依靠银行贷款来完成购买。凡是有申请贷款经历的人都清楚，在贷款过程中，银行会通过客户日常银行流水情况来判断客户偿还贷款的能力，然后考量是否可以批准所申请的额度。按照一般情况来说，在办理银行贷款的时候，通常需要提交3-6个月的个人银行流水作为参考，所以说，银行流水在贷款过程中起着重要的作用。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。显然，前述刘女士的老公就是在流水方面出现了状况，贷款才受到影响的。

据华商报记者了解，一般情况下，这几种银行流水无效：1、当天存入，当天取出；2、少存多取，如果存1000元，取5000元，卡内余额太少；3、半年内有两个月没有流水进账；4、支付宝流水，微信支付流水等；5、信用卡流水。

想让银行流水合格

要做好资金存取规划

那么，要想让自己的银行流水合格，我们该怎么做？

首先存入的资金量要大，取钱时间段要规划长。其次账户要保持有钱状态，不断的有资金进出。尤其到月底的时候，保持账户存入资金量较大为最佳。最后，建议需要银行流水贷款的人，一定要按照实际情况完成银行流水，不要存侥幸心理，制造假的流水信息或者找可以刷银行流水的第三方。如果一旦被银行查到，这样有可能贷不到款，还会被拉入黑名单。

此外，若是换工作而中断了银行流水的，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款；个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有不动产等财产证明也可。此外，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，或用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。

当然，具体的要求还是要多与贷款的金融机构沟通为宜。华商报记者 张毅

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