创新驱动、精致精美、建设宜居宜业国际化城市，2018首届国际西安人居价值大会举行 宜居宜业 就在大西安
2018国际西安人居宣言
2018年4月26日，我们相聚古都西安，参加2018首届国际西安人居价值大会，围绕“创新驱动 精致精美 建设宜居宜业国际化城市”主题，共商推动“一带一路”战略背景下大西安可持续发展的前景和路径,为大西安在新时代有新作为贡献力量。我们发出倡议：
一、宣传推介大西安，积极参与大西安建设，共享新发展新机遇。
二、树立“以人为本、品质为先”理念，发扬工匠精神，在提高产品质量上下功夫，大力推广绿色建筑、节能建筑等技术，着力改善居民的居住体验。
三、践行绿色低碳的城市理念，倡导绿色、低碳、循环、可持续的城市生产生活方式和城市建设运营模式。
四、在丰富产品业态上下功夫，进一步提高发展水平，不断向价值链高端攀升。
五、建设国家中心城市是西安最大的红利，保护和利用好文化遗产，助力提升大西安城市品质。
4月26日，由华商报社、陕西广播电视台新闻综合频道、西安咖啡创业街区共同发起的“创新驱动精致精美建设宜居宜业国际化城市——2018首届国际西安人居价值大会”在西安索菲特国际会展中心举行。西安市委常委、市委宣传部部长吴键出席大会。
500余嘉宾齐聚人居大会
活动现场，500余位嘉宾济济一堂，共同探讨大西安的发展，共商西安创建宜居宜业之城的可持续发展之道，为打造绿色、低碳、循环、可持续的宜居城市共同努力、建言献策。
西安市公安局副局长张卫、西安市房管局副局长翟金海、西安市人社局副巡视员姚明军、西安市工商局双生分局房地产所所长马良艳等参加活动。
华商报社执行社长相伟代表主办方致欢迎词：在新时代新理念下，大西安进入了一个全新的发展时期，正奋力“追赶超越”，奔跑在向万亿级GDP城市前行的赛道上，并挺立在建设国家中心城市的潮头上。为落实建设宜居、宜业、宜游的清洁之城、生态之城、花园之城，全力唱响大西安最宜居，让西安成为人才向往之地，宜居宜业之城，共同创造新时代大西安国际化美好的生活。今年，华商报社将迎来21周年，在下一个十年之中，华商报将不忘初心，承担媒体责任，助推大西安发展，将以滴水之力服务广大市民和这座城市，为奔跑中的大西安加油助威。
著名经济学家马光远和国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员、学术委员会秘书长冯奎分别作主旨演讲。
两场活动为品质西安建设建言
陕西省社科院研究员张宝通，西部证券上海研究发展中心高级研究员孙杨，西北大学经济管理学院旅游系主任、教授梁学成，世联行西北区董事长肖新志参与由华商报社总经理聂保刚主持的“大西安大发展大未来实现城市持续发展”高峰论坛。
房企代表中，融创中国华北区域集团副总裁、西安公司总经理朱祖星，华润置地西安公司总经理黄剑锋，阳光城集团陕西区域公司总裁陈德全，龙湖集团西安公司总经理邓仕祥，招商蛇口西安公司总经理何军利，陕西金科地产开发有限公司董事长胡学刚，蓝光地产金融集团陕西区域公司总裁董其武，旭辉集团旭辉地产西安事业部总经理陈睿麒，富力地产西安公司总经理黄成名，朗诗绿色集团西安公司总经理牛延青参与大会，部分嘉宾还参与了由《创客时代》创始人文远东主持的“各美其美 美美与共 建设宜居宜业国际城市”圆桌沙龙对话。
此外，还有西安万科企业有限公司、恒大地产集团中原公司陕西区域、碧桂园集团陕西区域公司、绿地集团西北区域管理总部、陕西保利房地产开发有限公司、中海地产西安公司、金地集团西部区域地产公司、西安雅居乐房地产有限公司、西安天地源房产开发有限公司、西安紫薇地产开发有限公司等近百位品牌房企和数十家房地产相关公司负责人，陕西省房协、房地产商会、银行、创业孵化器等相关负责人共同莅临本次大会，本次大会还得到陕西省近50家主流媒体共同见证。
本次大会最亮眼的环节是，到场的20家品牌房企代表一一走上舞台，郑重签名盖印，签署《国际西安人居宣言》，用品牌房企的品质、影响力，共同为品质西安建设贡献自己的力量。
嘉宾精彩发言
著名经济学家马光远：
对区域发展而言最重要的因素就是人口
作为本次大会的重磅嘉宾，著名经济学家马光远为大家带来了一场名为《新时代下的中国经济与城镇化的未来》的精彩演讲。
2月7日，国家发改委批复关中城市群规划，西安正式被列为第九个国家中心城市。此前已获批的如北京、上海、广州、天津、重庆、武汉、成都和郑州，均是某一个国家级城市群的领头羊。对此，马光远表示，西安正处在一个历史大发展的战略窗口期，西安近几年一些重大举措，包括对城市的定位，跟过去相比都有了明显的提升。
马光远认为，未来十年，对于区域的发展而言，最重要的因素就是人口因素，劳动力增长是未来中国经济发展的关键因素之一。“从目前的国情来看，中国极度缺少大城市，下一个30年中国经济的重心会转向城镇化建设，而城镇化的建设需要劳动力增长作为支撑。”
“与二线城市竞争新一线，最重要的因素就是人口。我非常高兴地看到西安放开门槛吸引人才。西安在过去一个季度的时间里，吸引的人才超过了30万人，这个数字在全国也是排在第一位的。有这样的胸怀，我对西安未来发展非常有信心。”马光远还表示，除却人口因素，西安生产总值的增长率、高校数量，在航空航天、光电芯片、新能源、生命科学、人工智能等八大产业领域的雄厚基础，以及无可比拟的旅游资源，都是西安在新周期下崛起为国家中心城市的重要动力。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员、学术委员会秘书长冯奎：
将区域优势转化为发展动能需要有大营商策略和思维
国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员、学术委员会秘书长冯奎也带来以“大营商推动西安大发展”为主题的演讲。
冯奎围绕大西安的挑战、策略、提升，阐述大营商的概念。冯奎认为，西安这轮成为国家中心城市的定位非常高，如何紧抓机遇，把西安的政策优势、平台优势、自然历史人文优势等转化为经济发展的动能，需要有大的营商策略和思维。
冯奎建议：“西安应该紧紧抓住营商环境的塑造，把商业、把产业、把宜业摆在突出的位置上。实施一系列的流程改造、体制改革、科技创新，提升城市的生活生产生态品质，催生更多的市场主体，将更多现有存量资源转化成经济活动成果。”
活动精彩纷呈
西安是此后30年发展的热点城市
2017年被誉为大西安发展的元年，随着厕所革命、行政效能革命、五星服务、店小二精神的落地，西安进入开挂的发展阶段。2017年到2018年，西安在美誉度、自我营销、人口增长以及经济增长方面都取得了非常大的进步，招商引资、招才引智都交出了满意的答案。在这样的背景下，陕西省社科院研究员张宝通、西安市公安局副局长张卫、世联行西北区董事长肖新志、西部证券上海研究发展中心高级研究员孙杨以及西北大学经管学院旅游系主任、教授梁学成等，受邀在华商报社总经理聂保刚的主持下，围绕其抛出的“大西安要如何大发展，实现城市的持续发展”主题，作圆桌论坛。
张宝通表示，西安要发展，必须找准在“一带一路”倡议的定位，找准了才可能抓住“一带一路”的历史机遇，才可能追赶超越，才可能引领新常态。2017年年底，西安市召开第13届市委全委会，明确了把西安打造成亚欧合作交流的国际化大都市。西安不仅仅是具有历史文化特色的国际化大都市，更是亚欧合作交流的国际化大都市，这样集成了汉唐长安地位，对接了“一带一路”倡议，抓住了“一带一路”的历史机遇，由此可以断言，此后的30年，发展的热点在陕西在关中在西安。
“西安要发展，人才因素、人口因素是五个源动力之一。我们没有人口环境、人才环境，没有这两个因素，西安的发展是瘸腿的，我们必须把要素补起来。透露一个最新的数据，截止到五一前，（落户人口）可能突破35万。”张卫表示，这个数据说明，我们在1至4月里吸纳了35万人口来西安，这个数字可能会给城市其他方面带来一些巨大的变化，值得期待。
梁学成、肖新志、孙杨则分别从西安发展目前面临的四个方面的红利和产城融合的四个优势、未来三年西安要开通的三条地铁线对整个经济结构的改变、“人”和“居”的关系等方面作了精彩的分享。
品质提升、发展产城融合 建设宜居宜业大西安
大会上，来自一线知名品牌房企负责人，对西安的城市发展和房地产建设也都纷纷表达了自己的观点。
在主题为“各美其美 美美与共 建设宜居宜业国际城市”沙龙环节，朱祖星、邓仕祥、黄成名、陈德全、何军利、牛延青6位品牌地产商老总分别表达了对西安宜居宜业的理解和建议。
大家一致认为，西安目前在营商环境、生态环境、招才引智、城市升级等方面都取得了非常明显的成果。整体市场现在是改善时代来临，百花齐放，大家会尽自己的努力给市场打造高品质的产品。期待所有的品牌房企能够给新时代大西安注入不一样的更新鲜的活力，满足更多人才在西安落户、创业、生活。
几位房企老总纷纷表示，目前大西安正处在一个发展的高峰期，而品牌房企也将在产城融合、品质提升、助推城市快速发展方面贡献企业的力量，彰显企业社会价值。
在产业发展方面，朱祖星表示，融创从2017年开始从高端精品缔造者转变成美好生活的整合者，未来在西安投资一千亿，加大在文旅方面的投入，布局文旅小镇，提升居住品质，给业主提供美好生活的资源。何军利认为，产城融合属于招商蛇口的核心力，招商蛇口加入陕西以后，在房地产板块提供服务，顺应西安发展的潮流，把优势产业资源导入到城市，助推城市快速的发展。牛延青表示，朗诗产品特色是做绿色建筑，从传统的地产业往多元化发展，在西安布局长租公寓和养老公寓业务。
在房企品质提升和企业社会责任方面，邓仕祥认为，西安迎来新一轮中国城镇化的机会，龙湖集团现在逐力打造城市群城市空间的经营上，把龙湖“好住处、好去处、好帮手”的三好用到西安经营和今后的发展上。黄成名表示，富力要为西安作出更多的贡献，做好产城融合，用持续的努力提升房地产品质。陈德全则说，阳光城在西安13年来，产品升级换代，今年8月份即将推出绿色智慧+3.0产品，作为地产商肩负着一份责任，希望用品质和行动，为西安的城市名片树立品质标杆。华商报记者 杜蒙 陶青 狄芳 党兰 摄影 赵彬
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