市房管局加强市场检查维护良好房地产市场秩序

本报讯（记者李勇军凌云龙）为持续规范商品住房销售行为，维护购房群众的合法权益，大力营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境，3月31日上午，市房管局局长夏俊山带队对西安市部分楼盘销售现场进行了暗访、检查。

在金辉世界城、招商依云曲江等项目销售现场，夏俊山局长以购房人的身份暗访了开发企业销售证件、销控进度等情况的公示情况，并与购房群众就购房等事项进行了沟通了解。

暗访检查后，针对近期西安市房地产市场交易活跃，部分开发企业设置全款优先、捆绑销售等限制性购房条件，甚至故意营造紧张气氛等扰乱市场的行为。市房管局立即召集40余家在售项目负责人，召开了房地产市场秩序专题会议，强调了市房管局《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》有关要求，要求各企业要严格遵守有关法律法规，不得故意延缓项目上市时间；不得散布、传播谣言或以房源紧俏、内部预留、后期涨价等方式营造紧张气氛，诱使购房人抢购；对意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。各参会开发企业签署了规范销售行为的承诺书，均表示将严格遵守上述有关要求，积极维护西安市良好的房地产市场秩序。

下一步，市房管局将继续加大日常巡查、检查力度，严厉打击各种扰乱市场秩序、损害购房人合法权益的违法违规行为，全力促进西安市房地产市场平稳健康发展。

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