1~2月陕西房地产开发投资回落 西安涨幅环比降0.1个百分点

西安位列44个涨价城市之列，2月份新建商品住宅销售价格环比涨0.5%，在西北地区五个省会城市中，涨幅与兰州、银川持平，低于西宁和乌鲁木齐。

从70城房价统计看，近两年西安新建商品住宅销售价格在多月份出现连涨，不过自去年下半年以来，涨势有所收窄。今年1月份环比上涨0.6%，对比发现，2月份的涨幅下降了0.1个百分点。某房地产分析师沈玮认为，去年西安连续加码调控，遏制房价过快上涨，而现阶段支撑价格上升的因素可能来自于两方面：一是去年以来大批品牌开发商的房源集中入市，改变了过去本地市场城改项目居多的局面，房源整体品质提高，并且精装占据了更大比例。二是春节以后部分楼盘出现供需结构的不平衡。

3月19日，陕西省统计局发布2018年1~2月全省国民经济运行情况。1~2月，全省经济运行延续了上年稳中向好的态势，实现了稳健起步。规模以上工业增加值同比增长10.8%，较上年同期及上年全年分别加快5个百分点和2.6个百分点，增速居全国第四位，为38个月以来最好水平，自2014年12月以来首次回升至两位数增长。

房地产开发投资回落，商品房待售面积下降。1~2月，房地产开发投资增长7.4%，较上年同期及上年全年分别回落3.3个百分点和5.9个百分点；商品房销售额223.86亿元，增长40.7%，较上年同期回落21.1个百分点；商品房销售面积295.04万平方米，增长10.5%，回落31.7个百分点。截至2月末，全省商品房待售面积925.4万平方米，由上年同期增长29.5%转为下降4.5%。

记者 陈春刚 殷彤

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