前两月房地产开发投资超1万亿

3月14日，国家统计局发布1-2月国民经济运行情况显示，全国固定资产投资（不含农户）44626亿元，同比增长7.9%，增速比2017年全年提高0.7个百分点。

对于今年前两月的固投变化，统计局方面表示，投资结构继续优化。高技术制造业投资、服务业投资同比增速分别快于全部投资3.4和2.3个百分点。短板领域投资加快，生态饱和和环境治理业、公共设施管理业、农业投资同比分别增长39.3%、15.6%和22.9%。

同时，采矿业投资同比下降13%，降幅扩大3个百分点。武汉科技大学证券与金融研究所所长董登新表示，这反映出在供给侧改革的背景下，新旧动能转换对固投影响仍然持续。

1-2月份，房屋新开工面积17746万㎡，同比增长2.9%，增速回落4.1个百分点。商品房销售面积14633万㎡，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。截至2月末，商品房待售面积58468万平方米，比上年末减少455万平方米。

新开工面积、销售面积累计增速回落，房地产开发投资增速却实现增长。前两月里，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点，这一增速也是近两年以来的新高。

克而瑞西安机构总经理朱郁认为，受房地产市场销售增速下降等外因和政策调控等内因的迭代影响，新开工面积增速有所回落，但投资增速加快表明房企对市场前景仍然看好，投资意愿仍然保持在较旺盛状态。华商报记者 李程

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