买了商铺，过了交房时间，开发商却变卦了 不给房退款难 开发商咋回事

交了房款买了商铺，过了交房时间却被开发商告知商铺不卖了，房款还迟迟要不回来。

开发商单方面宣布商铺不卖了

昨日，华商报热线接到多个读者投诉称，自己2014年在西安市西二环宏源国际买的商铺，过了交房时间却被开发商毁约，目前，连本金都没要回，至少有30户存在这种问题。

2014年4月在此购买商铺的田女士，拿着她当时签订的认购协议和设计图说：“我当时买的就是1楼东边一间35平方米的门面房，我交了29万余元，合同约定2015年12月30日前交房。当时我几乎和爱人天天到这儿转，筹划以后要努力干活，把生意经营好。可过了交房日期，房还没盖好。等房盖好，我却发现我买的一楼单间商铺变成了大通铺。2016年8月，开发商召开了一个所谓“业主答谢会”，单方宣布商铺不卖了，可以选择退房款或者返租。”

遭遇同样情况的陈先生忍不住抢话说：“2014年9月，我花了50余万在这儿购买了2间连着的门面房，面积为58平方米左右，但过了约定的交房时间，我发现我的临街商铺变成了开发商的库房。”

据了解，在这儿购买商铺的业主遭遇都差不多。

房款要不回 开发商承诺年前部分退还

现在最让业主们着急的是，当初交的房款很难要回。

接到开发商不卖的通知后，田女士选择了退房款。“当时开发商承诺半年内退还全部的房款和违约金，但直到现在我总共才要回了3万元。”

而选择了“返租”的陈先生更是心急。“当时承诺的“返租”利息为第一年10%，第二年11%，并按经营情况逐年增加。可到现在我50万元本金仅要回了17万元。”陈先生说。

昨日，开发商陕西宏源房地产开发有限公司相关负责人刘经理说：“业主说的情况我们都了解。商铺自2017年8月开业以来，一直努力经营，也感谢上述业主的支持和理解，我们正在积极筹款，力争年前再退还部分房款。”

至于退还比例和全部退还时间，刘经理则没有明确回复，只说，“争取半年内全部退还。具体还要看经营和资金情况。”华商报记者 付启梦 摄影 黄利健

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