看好大西安发展 打造真正适合人居的好产品 专访阳光城集团陕甘区域公司总裁 陈德全
今年，是阳光城西安多盘齐发、厚积薄发的一年；今年，是阳光城在西安崛起的一年；今年，是阳光城以崭新姿态站在行业前列的一年。可以说，今年是阳光城“高调”的一年。但是作为阳光城集团陕甘区域公司的掌舵人——陈德全却十分低调，他入陕以来，潜心布局、钻研产品，厉兵秣马、砥砺前行，带领阳光城集团陕甘区域公司成就了众多的辉煌。
近日，在一个阳光明媚的早晨，一向低调忙碌的阳光城集团陕甘区域公司总裁陈德全接受了华商报记者的专访。
谈产品：睿life2.0 让住宅回归生活
据了解，阳光城今年西安楼市的表现优异，不管是销售业绩还是业界、购房者口碑，都交上了一份满意的答卷，今年阳光城的表现俨然是楼市的一匹黑马。阳光城壹号前十月单盘销售破40亿，阳光城·PLUS首次亮相就获得购房者的喜爱，首次开盘几乎全部认购，阳光城将“十盘并举百亿为先”的口号落到了实处。
在记者提到今年的销售业绩时，陈德全坚定自信地回答，他们已经完成了全年的销售任务。在优异业绩的背后，他认为，好的产品才是最有利的武器，产品理念的更新，产品的全线升级以及服务标准的提升，都为今年阳光城的成绩夯实了基础。
“房子是用来住的”，怎么住才能住得安心？陈德全认为，房子一定要考虑到老人和孩子的需求，必须具备改善人居生活环境的功能。下午四点半之后，孩子放学怎么办？天气不好时，室内运动不想走远怎么办？怎样建立良好的邻里关系？这些现实的问题困扰着大多数业主，阳光城睿life2.0产品在福州以实地体验为业主提供了完美答案。据悉，睿life2.0产品打造的睿产品、睿社区、睿友邻、睿服务四大生活方式让住宅回归生活，让业主的烦恼迎刃而解。
睿life2.0产品首次在阳光城·PLUS项目落地西安，从社区规划、产品服务、精装标准等满足西安业主需求，得到了市场认可和肯定，首次开盘就几乎销售一空。据透露，明年，睿life2.0产品将伴随阳光城更多新项目落地西安。
谈理念：打造真正适合人居的好房子
在谈及西安房地产市场的后市发展时，陈德全分析，西安房价不会出现大涨，但环比的缓慢上涨和收入相匹配的上涨一定会出现。改善性需求和对满足真正有品质的居住生活的房子的需求一定会存在，但产品的差异化也会伴随出现。
对于企业领导人来说，每一个项目都像是自己看着长大的孩子。不管是西咸新区的阳光城壹号还是曲江代表之作阳光城·PLUS，或是阳光城旗下其他项目，都表现非常优秀。但是作为阳光城陕甘区域的大家长却说：“我还是不满意。不回避地说，因为在理念落地的过程中或多或少存在差异和变形，生活方式在落地环节中存在不足，但我要求在评估之后，所有的不足都要在新的项目中得到改进，精益求精，打造更好的产品”。
目前，阳光城所有在售项目都是实景展示。物业服务提升标准，做到看即所得，让业主能真切地感受到入住后的生活氛围。采访中，陈德全多次提到，阳光城一直致力于打造真正适合人居的好项目和好房子，这也是他对阳光城集团陕甘区域的认识和要求。正是这样一位满怀热忱、尊重每一块土地属性的工匠，将带领西安阳光城继续躬耕细作，打造卓越优质的产品，不断开创阳光新高度。
谈发展：以西安为根据地全面布局陕西
截至今年，阳光城已经深耕陕西12年。2017年之前，西安市民大多的印象可能还停留在林隐天下、西西安小镇等项目，毫不避讳地说，阳光城沉寂了一段时间，但是今年，阳光城突然裂变式迸发，震惊了西安市场。
“打铁还需自身硬，首先从自身改变。2015年改变公司内部运营，2016年潜心钻研产品、调整产品，2017年开始走出去。三年沉淀，不紧不慢扎实走好每一步。没有这些自身的改变，就没有今天的阳光城。”陈德全用改变两个字来概括阳光城陕甘区域的布局。
在记者问到未来的战略布局时，他兴奋地站在挂在办公室的西安城区地图前，分享了他的战略蓝图：“我们坚持根据地、环辐射、点开花全地域发展、全方式拿地、全业态发展的模式，以西安为战略原点，向周边城市辐射，针对三四线核心区域打造点开花项目。未来，除西安根据地和已经布局的延安外，阳光城还将布局韩城、渭南、宝鸡、汉中、榆林等多个周边城市。”
陈德全表示，近几年，随着西咸一体化、一带一路等西安发展战略布局，大西安发展潜力不容小觑。所以，他们也更加看重西安城北、高新、曲江以及西咸新区的发展，在以上区域已有土地储备，并计划做出一些满足当地人居需求的作品。华商报记者 杜蒙
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