西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2017〕176号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2017年12月30日至2018年1月9日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

宗地一，地籍编号为QJ4-2-73-1，位于曲江新区和谐路以北、汇新路以西，净用地面积65017.22平方米（折合97.526亩），用地性质为住宅、商服用地。其中出让住宅用地59261.5平方米（折合88.892亩），出让商服用地5755.72平方米（折合8.634亩）。容积率不高于2.8不低于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。土地使用年期为住宅70年、商服40年。

宗地二，位于曲江新区植物园东路以南、雁翔路以东、绕城高速以北，总用地面积119065.6平方米（折合178.599亩），依规划分为两个地块，其中地块1地籍编号为QJ6-5-31，净用地面积39354.56平方米（折合59.032亩），用地性质为商业设施用地，容积率不高于3.0不低于2.0，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%；地块2地籍编号为QJ6-5-32，净用地面积79711.04平方米（折合119.567亩），用地性质为住宅、商服用地，容积率不高于2.47不低于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。其中出让住宅用地74348.75平方米（折合111.524亩），出让商服用地5362.29平方米（折合8.043亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅70年、商服40年。

宗地三，地籍编号为QJ6-5-33，位于曲江新区植物园东路以南、绕城高速以北，净用地面积30633.92平方米（折合45.951亩），用地性质为住宅、商服用地。其中出让住宅用地28138.33平方米（折合42.208亩），出让商服用地2495.59平方米（折合3.743亩）。容积率不高于2.5不低于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。土地使用年期为住宅70年、商服40年。

依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号），本宗地符合易地配建租赁型保障房条件，竞得人在成交之日起10个工作日内与西安曲江新区管委会签订配建租赁型保障房易地集中建设协议，缴纳易地集中建设费用，由曲江新区管委会统一集中建设。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。宗地一为曲江文化产业园项目配套用地。宗地二、三的竞买单位或实际控制人需具备房地产开发二级以上（含二级）资质。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次挂牌均设定最高限价，当报价超过最高限价时，挂牌停止。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年12月30日至2018年1月9日的工作时间（节假日不休息），申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截至时间为2018年1月7日下午4时。网上挂牌报价截至时间为2018年1月9日下午4时。

五、宗地一、二竞买保证金均为人民币10亿元；宗地三竞买保证金为人民币2.7亿元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局曲江新区分局：史瑶68660185

西安市土地储备交易中心：黎红86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年12月10日

新闻推荐

塞上墨魂——民国书法大家王雪樵 遗作展暨学术研讨会在西安市举行

本报讯（记者李斌）12月9日上午，“塞上墨魂”——民国书法大家王雪樵遗作展开幕式暨书法艺术研讨会在西北大学博物馆举行，来自社会各界300余人共同见证出席。本次共展出王雪樵不同时期的书法作...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。