“御锦城”忽悠上万业主 业主投诉：承诺配备6所学校变成了3所

?记者近日拍摄的“变脸”后的宣传广告

近日，“市民花22万托人给孩子办上学哪成想无学可上”的新闻再次引起了西安东郊御锦城小区业主的关注，因为他们也曾面临或遭遇过孩子上学难的问题！此前，接到御锦城小区业主的反映，三秦都市报曾以“买房即可入托上学，御锦城被指忽悠购房者”“御锦城向购房者承诺上不了学的概率就像飞机掉下来一样”“孩子入学问题依然未妥善解决”等为题，持续对御锦城小区失信于广大业主的事实进行了追踪报道。近日，御锦城小区业主李女士再次致电三秦都市报，反映御锦城小区的宣传说辞大变脸，将要建的学校减为3所，他们要求御锦城小区兑现建6所学校的承诺。

业主要求兑现建6所学校承诺

李女士反映：某报近日刊发的“市民花22万托人给孩子办上学哪成想无学可上”一文，引发“御锦城”业主关注，“上学难、上学贵”的问题再次成为邻里们谈论的焦点。孩子上学、入托是许多家庭的头等大事，买房时都会把此问题作为一个重要的考量条件。御锦城小区已建的学校容量有限，半数以上的业主子女仍不能在小区里入托上学，售楼员“买房即可入托上学”的承诺把他们忽悠惨了。李女士向记者传来的一份“御锦城业主维权书”上写道：目前，业主子女上学仍需排队，怀孕时便报名，上学时却被告知无名额，只能选择更远的学校。御锦城应兑现“三所幼儿园，两所小学和一所中学”的承诺，并向业主子女开放上学名额。

开发商将记者拒之门外

业主张先生向记者求助：御锦城众业主如何才能讨回公道？他说，御锦城小区已入住了约1.5万户业主，但目前配备的一所民办小学和一所民办幼儿园，收费特别贵不说，连名都报不上，上学难的问题依然未解决。开发商以前打出的宣传牌上写的是“地铁口的教育大盘”6所优质学校培养下一个绅士”，售楼员曾向他解释说，这6所御锦城社区学校包含三所幼儿园，两所小学和一所中学，买房就能上学。但现在，开发商打出的宣传牌已悄然变成了“3所社区学校筑梦未来”。“承诺的6所学校为何变成了3所？能否缓解上学矛盾？能否支撑起‘地铁口的教育大盘\’的说辞？我的孩子马上就该上初中了，御锦城小区承诺的社区中学在哪里？御锦城出尔反尔的宣传，让业主们看不到希望。”

针对业主的以上反映，三秦都市报记者来到位于西安东郊的御锦城小区售楼部求证，被告知：“我们是代理销售公司，开发商在二楼办公，我们联系不上。”记者来到开发商办公处，要求采访开发商的代表或负责人，再次被拒之门外。

律师支招：开发商涉嫌虚假宣传

曾获“三秦十佳”和“全国优秀律师”荣誉称号的陕西维恩律师事务所主任安文江律师认为：如果业主反映的情况属实，该楼盘的开发商或销售人员就违反了我国《反不正当竞争法》第九条、《广告法》第四条之规定，欺骗和误导了购房者，构成虚假宣传。对此，业主可以依法向当地工商行政管理部门投诉，工商部门查实后可依据《行政处罚法》做出责令其停止违法行为、消除不良影响，罚款等处罚措施。如果工商部门怠于履职查处，购房人可以依法提起行政诉讼，状告工商部门行政不作为。购房人也可以根据《民法总则》、《合同法》、《侵权责任法》等规定，直接向人民法院提起民事诉讼，要求开发商和房屋销售者承担违约或侵权责任，请求法院判决解除购房合同并索赔经济损失。

三秦都市报房产家居维权组

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