法院倾情服务脱贫 帮贫困户老杨 化解危房改造质量纠纷
对贫困户老杨来说，通过危房改造建起新房本来是件高兴事儿，他没想到新房建起不久就出现漏水情况。为此，老杨与负责建房的工程队队长产生了矛盾，一边是新房漏水无法入住，一边是剩余的工程款迟迟拿不到。还好，在法院的主持下双方最终化解了矛盾。
2016年，在政府帮扶下，鄠邑区的贫困户老杨进行了危房改造。当时，老杨找到工程队队长小张，双方签订了建房合同：小张包工不包料，主要负责构建房屋主体，支模板及打现浇，整个工程款8万元。新房建成后，老杨先后付给小张7万元工程款。2017年年初，老杨发现房屋经常漏水，先后找小张维修了两次，但未得到完全改善。之后，小张多次找老杨索要剩余工程款，由于漏水问题解决不了，老杨不愿意给付剩余工程款。无奈，小张起诉到法院要求老杨支付剩余的1万元工程款。
鄠邑区法院受理该案后，办案法官及时前往贫困户家中查看了解案情。由于二人约定包工不包料，现在造成新房漏水的原因不明。老杨认为小张先后两次修缮，但都是局部修补，没有从根本上解决漏水问题。他想找别人重新全面做防水，所以不愿支付余款。小张则认为，造成房屋漏水是材料问题，与工程质量无关，坚决要求老杨支付余款。双方意见不一，争执不下。
办案法官根据查明的事实，分析认为造成房屋漏水的原因很多，仅凭当前已知的情况，并不能判定漏水的具体原因。如果通过司法鉴定来判断，不仅时间长，还会增加不必要的麻烦。老杨是贫困户，如今还寄宿在亲戚家，只有及时解决问题才能让老杨尽快住上新房。
办案法官主动联系到老杨的帮扶干部，多次与双方当事人进行沟通。在法官和帮扶干部的共同努力下，10月23日，老杨和小张终于达成了调解协议：扣除漏水造成的损失，老杨当庭给付小张剩余工程款7500元，双方案结事了。这几天，贫困户老杨正忙着修缮新房漏水问题，期待着早日搬进新房。
记者张志杰实习生马丽通讯员明培尧
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