布局西安扎堆开业 奥特莱斯影响商业新格局

西北首个真正意义的连锁奥特莱斯——砂之船奥特莱斯将于9月30日正式开业，为消费者带来更多生活、购物、娱乐、旅游、休闲的新定位与新选择。作为西北中心城市，西安近些年来不断吸引诸多奥特莱斯项目落地。随着大型奥莱连锁品牌在全国的迅速布局，作为一种开创商业业态的全新模式日渐改变着家庭的购物方式，奥特莱斯已经成为人们可持续购物的多元选择。

奥特莱斯掀起新商业“风暴”

据了解，奥特莱斯起源于美国，是一种新兴零售业态。其特点是以制造商直接零售为主，销售的多是名牌下架、过季及断码的商品，价格普遍较低。

随着人们生活品质的不断提升，对消费产品的品质不断提出更高的要求，对国际品牌也有着不断的追求，以“名品、低价、实惠”的国际奥特莱斯便应运而生。奥特莱斯作为一种新兴商业业态，正在全球掀起新的商业风暴。

不久前，商务部发布了《2016中国购物中心发展指数》。在各种购物中心中，奥特莱斯综合指数一枝独秀。数据显示，奥特莱斯型物业综合指数为71.2，高出都市型（62.7）、地区型（68.4）和社区型（69.8）。

全面布局西安并非偶然

作为西北中心城市，西安亦吸引了诸多奥特莱斯项目落地。目前，西安已规划或投入运营的奥特莱斯项目有华盛奥特莱斯、西恩·奥特莱斯、西旅秦岭奥莱小镇、首创奥特莱斯、西安砂之船奥特莱斯、时代·奥特莱斯、王府井赛特奥特莱斯和保荣奥特莱斯。据了解，这些奥特莱斯各有特点，其中首创奥特莱斯为社区型奥特莱斯，砂之船则为偏艺术类的奥特莱斯，王府井与保荣为百货类奥特莱斯，而西旅奥莱则为复合型奥特莱斯。

西安的奥特莱斯呈井喷式发展并非偶然。随着西安地区居民消费能力的增强，消费诉求越发多样化，奥特莱斯属于目的型消费商业，相比传统百货业更容易吸引人气。加之西安作为西北区域中心城市，交通网络通达，可辐射咸阳、渭南、宝鸡、安康、汉中、榆林、延安等诸多城市以及西北五省、山西，河南地区，这也是各大奥特莱斯集团抢滩西安的一个重要原因，相信上述奥特莱斯的开业又将很大程度上影响西安市商业格局。张茜

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