蓝田县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 蓝土出告字〔2020〕04号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经蓝田县人民政府批准，蓝田县自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心，于2020年12月14日至12月25日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一，位于107省道蓝田段以北前卫镇杨木寨村和焦岱镇老虎沟村范围，地块一编号610122103205GB00010，净用地面积1000000平方米（折合150亩）,地块二编号610122103205GB00009，净用地面积46124.81平方米（折合69.187亩）。规划用地性质为商业服务业设施用地（代码B1：二级类商业用地）,建筑容积率不大于1.8；建筑密度不大于25%；绿化率不小于35%。土地使用年期为40年。

宗地二，位于101省道以北华胥镇东邓村范围内，地块一编号610122102209GB00351，净用地面积9410.56平方米（折合14.116亩，不含代征路面积0.102亩）；地块二编号610122102209GB00352，净用地面积4492.69平方米（折合6.739亩）。规划用地性质为村庄商业服务业设施用地（V31），容积率不小于1.0不大于1.73，建筑密度不大于40%；绿化率不小于35%。土地使用年期为40年。

宗地三,位于华胥镇张家斜村西北家具工业园范围,编号610122102206GB00404，净用地面积10106.72平方米（折合15.16亩），规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.5不小于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内公建配套设施建成后无偿移交县政府相关接收主体；宗地配建公租房事宜，按住宅建筑总面积的5%配建，建成后无偿移交县政府住房主管部门。

宗地四,位于滨河路以北蓝关街办西关村范围,编号610122002017GB00112,净用地面积为30970.45平方米（折合46.456亩）,用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。竞得人须将建成后的24000平方米的住宅建筑面积无偿移交西关村集体经济组织用于西关村一组村民安置的商品住宅，该宗地不再配建公租房。宗地内其它公共配建按照蓝资源发〔2020〕243号文内容建成后无偿移交县政府相关接收主体。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约的单位外，均可申请参加竞买，只允许单独竞买，不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2020年12月14日9时至2020年12月25日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2020年12月23日16时整。网上挂牌报价截至时间为2020年12月25日16时整。

五、竞买保证金：宗地一为人民币6600万元，宗地二为人民币500万元，宗地三为人民币1000万元，宗地四为人民币1700万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询:蓝田县自然资源和规划局：吴海燕82752838(13759885923)

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn/

蓝田县自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2020年11月23日

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