买的房子迟迟办不了房产证 法官帮20余户业主维护权益
本报讯（首席记者张志杰通讯员许小平）买的商品房迟迟办不了房产证，对法院的判决，卖方不履行，协助义务人也以各种理由不予办理。最终，经过执行法官的努力，20余户买房人的合法权益得到了维护。
这是一起系列商品房买卖合同纠纷案件。任某等20余人与某公司签订了商品房买卖合同，该合同对所购房屋的房号、面积、单价、交房时间均有约定。合同签订后，任某等人按照合同约定支付了购房款，但该公司却未能按约定为任某等人办理房屋产权证。2017年6月，蓝田县法院判决该公司于判决生效后30日内为申请人办理房屋产权证。该公司却迟迟未履行过户义务。
无奈之下，申请人再次来到蓝田法院申请执行，该系列案件相继进入执行程序。按照法定执行程序，执行法官第一时间依法向该公司送达执行通知书等法律文书，向协助执行单位送达协助执行通知书等法律文书，督促其积极履行相关义务，但该公司不予理睬，协助义务人又以各种理由不予办理。
任某等20余户申请人情急之下，通过多种途径寻求解决，为此，蓝田法院执行法官认真化解申请人负面情绪，还多次到市中院请示，专程赴协助义务人的上级单位接受法律咨询和业务指导，同时认真地查阅大量的法律法规和相关案例。最终，在办案法官的积极努力下，该公司与协助义务人认识到了配合法院执行是义不容辞的责任，否则，将要受到法律严厉制裁。最终，该公司将其商品房相继过户给了申请执行人，任某等申请人的合法权益得到了充分保障。
该系列执行案件圆满得到了解决。7月24日上午，任某等20余户申请人自发赴法院，特意送上锦旗，向蓝田法院及执行法官表达最诚挚的谢意。
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