交1万元购房款 面签时被拒 售楼部经理称，交的是排号费，拒绝卖房是因3人之前言语过激

交了1万元购房款，开发商却说房子不卖了华商报记者 邓小卫 摄

华商报讯（记者 蒲阳 摄影 邓小卫）2018年初，梁先生在鄠邑区金色家园小区交了1万元购房款，年底时作为5名购房者代表之一，与开发商协商房子涨价事宜，没想到就房价达成一致后，开发商却拒绝为包括他在内的3名购房者代表办理面签手续。售楼部经理给出的理由是，不卖房是因为3人之前言语过激。

购房者：曾作为购房者代表与开发商协商涨价问题

“2018年1月3日，我在金色家园小区3号楼给孩子定了一套面积大概134平方米的房子，价格在5200元到5300元之间。”昨日，梁先生告诉华商报记者，当时置业顾问给算了总价，定了房号，之后交了1万元，收款收据上写着1万元是购房款。

2018年底，开发商通知梁先生等购房者，预售证下来了，可以开始办理首付和签合同，但提出每平方米加价1500元。“开发商说是他们成本上升了，所以要提价，当时40多名购房者都不同意，就到政府部门反映。”梁先生说，政府相关部门将购房者和开发商拉到一起协商解决问题，为了方便双方沟通，40多名购房者推出了包括他在内的5位代表。

经过协调，最终开发商和购房者们达成协议，在原价基础上加价600元到650元。“之后开发商通知购房者开始办理交款、面签手续。”梁先生说，工作人员却一直不给他和另外两名购房者代表办手续，“当时有一名经理说，房子不卖给你们了，你们不是爱挑头闹事吗？”

梁先生说，他再次到政府部门反映，“政府部门一直协调解决，但是开发商还是不卖。”

开发商：之前3人言语太过激

如走法律诉讼奉陪到底

昨日上午，华商报记者在金色家园售楼部门口见到了梁先生、李女士和张女士，在3人提供的收款收据上，华商报记者看到，收款金额为1万元，为购房款，都有署名为西安市户县同创置业有限公司的盖章，梁先生所持票据上面还注明了单价和房号。

售楼部的一名经理说：“本身房子也不属于他们，因为当时交的钱不是定金，而是排号费。意思是将来排上号可以买房了，这1万块钱就当做首付一部分，而且当时只是给他们开了一张票据，和他们之间没有签任何协议。”

“不卖房不是因为他们是购房者代表，而是他们之前在售楼部说的话特别过激，说的脏话谁都接受不了，开发商也不是没有脾气的人。”该经理说，“我们头一天还帮梁先生把收据换了，价格也协商好了，结果第二天他又去拦领导车，前一天说好的价格也不认了。”

“房子就是不卖，走司法程序也奉陪到底。”该经理还说。

梁先生等3户所交的1万元该怎么办？对此，该经理说，该小区一共有800多户，目前房屋的销售已经接近尾声了，涉及到梁先生等3户的房屋还未出售，但之后会向梁先生3户发通知，退还他们当时交的排号费。

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