西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕124号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高陵分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于高陵区鹿苑大道东侧、上林三路北侧，地籍编号610126202006GB00008，净用地面积20781.43平方米（折合31.172亩，不含代征路7.828亩、代征绿地0.915亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不小于1.2不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35％。土地使用年期为70年。

宗地内配建公办幼儿园一座，建筑面积2200平方米，由竞得人建成后无偿移交高陵区人民政府相关部门。宗地按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例，配建公租房，其中5%无偿移交政府，10%政府回购。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，位于高陵区鹿苑大道东侧、上林三路北侧，地籍编号610126202006GB00011（DK-1），净用地面积15050.89平方米（折合22.576亩，不含代征路10.758亩、代征绿地0.557亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不小于1.2不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35％，使用年限为70年。

宗地内配建公办幼儿园一座，建筑面积2200平方米,由竞得人建成后无偿移交高陵区人民政府相关部门；宗地按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例，配建公租房，其中5%无偿移交政府，10%政府回购。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西省权益类交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，以价高者得为原则确定为竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年11月22日以后登录陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）登录拍卖报名系统后，点击对应项目公告详情查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地竞买保证金：宗地一为人民币11222万元，宗地二为人民币8128万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年12月4日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年12月5日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市自然资源和规划局高陵分局：王宏（029）86922983

西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年11月15日

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