西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字[2017] 132号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、西安市国土资源局关于落实市人民政府批转的《关于加快推进西安市保障性住房工作的实施意见》的通知及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高陵分局于2017年9月12日至9月25日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地简况
地籍编号为610126202004GB00007，位于高陵区鹿苑大道东侧，净用地63359.41平方米（折合95.039亩），用地性质为居住、教育科研。其中出让住宅用地45767.41平方米（折合68.651亩），容积率不大于3.5，建筑密度不高于20%，绿地率不低于30%，土地使用年期为70年。教育科研用地17592.00平方米（折合26.388亩），容积率不小于0.5不大于1.2，建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%，土地使用年期为50年。
该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市高陵区人民政府办公室关于印发西安市高陵区化解房地产库存促进房地产市场健康发展工作实施细则的通知》（高政办发〔2016〕137号）规定执行。范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，当报价高于最高限价时停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2017年9月12日至9月25日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截至时间为2017年9月21日下午4时整。网上挂牌报价截至时间为2017年9月25日下午4时整。
五、竞买保证金为人民币1446万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局高陵分局：王宏86922983
西安市土地储备交易中心：黎红86787046
网挂系统使用服务：宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
2017年8月23日
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