一层地下车库要改成两层 业主担心有安全隐患 学林雅苑小区物业：有相关手续，车库规划就是两层，不存在加盖问题 长安区住建局：调查核实后再回复

物业准备将地下一层车库改造为双层升降式车库，此前因无改造手续被叫停，一年后又重新开工，但未公示审批手续，业主担心存在消防等安全隐患。

刘先生居住在西安市长安区文苑中路学林雅苑小区，属于经适房小区，几年前他购买了小区的房子，但未购买车位，每月需交180元的停车费。

“小区地下车库只有一层，不能购买，去年物业称小区车位不够用，要把地下车库改造为双层升降式，但地下空间肯定达不到建双层车库的要求。”刘先生说，去年8月业主投诉后，地下车库改造工程被相关部门叫停。

但近日，业主们发现地下车库门口张贴了通知，称从8月1日开始改造车库。刘先生说，这次改造物业仍未公示是否已取得审批手续，他们担心改造后会带来消防、通风等安全问题。

8月5日上午11时许，华商报记者在学林雅苑小区看到，地下车库门口贴的通知上写着：因小区车辆停放位置严重不足，车位太少，物业管理处给西安森特置业有限公司申请，对地下车库进行双层车位改造，从8月1日起施工，同时要求车主及时挪走车辆，以保证施工正常进行。落款为陕西海天恒基物业管理服务有限公司，时间为7月29日。

在地下车库里，改造施工材料摆放在地上，地下车库只有一层，高四五米，但由于车库顶部安装有管道，部分车位实际高三四米。

刘先生提供了去年通过12345平台投诉得到的回复：规划长安分局2016年对学林雅苑小区进行了规划竣工验收，验收时地下车库为一层，建设单位未办理地下车库改建规划许可手续，长安区住建局要求开发企业对立体车位（双层改造）暂停施工，待相关手续（规划、消防）办理齐全后对业主公示后方可施工。

随后，记者来到小区物业管理处，王姓经理说，他们有相关手续，并表示车库在规划时就是两层的，现在只是继续完善建设，不存在加盖问题。目前由于业主投诉，他们也正在与长安区住建部门沟通。之后，物业工作人员出示了车库的规划图纸，但未出示相关手续，该图纸由西安市规划局长安分局审核，图纸上说明，地下车库为地下1层框架结构，图纸有效期至2013年12月。

8月5日下午，记者从长安区住建局了解到，近日确实接到了关于学林雅苑地下车库改造的投诉，目前已将投诉移交相关科室处理，需调查核实后再回复是否有相关手续。华商报记者 田睿 实习生 王玮一 姬珍珍 摄影 张杰

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