鄠邑区潜力住宅值得期待
“前些年，我在老家鄠邑区买了一套住宅，当时每平方米几千元。但是在北郊工作，只能在单位附近又租了一套房子居住。一晃十年过去了，其它城区的房价早就今非昔比了，而鄠邑区老家的房价平均在每平方米七八千元。如今，单位已搬迁至锦业路了，不论从情感、现实、房贷压力等角度着想，我还是想在老家置业，将那套两居室换成大三室。”日前，刚改一族张女士在朋友聚会上，诉说了自己的置业计划。
置业鄠邑区接地气
资料显示，到2020年，鄠邑区将决胜全面小康社会、“五个美丽”初见实效、生态环境优美宜居，产业、交通、旅游、公共服务等方面逐步融入大西安，稳居三个副中心城市第一。到2035年，鄠邑区将成为大西安高端装备制造、生物医药、电子信息等新型产业主战场和主承载区之一，在与大西安联动发展中将承担更多的城市功能，并逐步成为大西安国家中心城市西南增长极。
业内人士认为，随着西成高铁的开通，连霍高速（新西宝高速）、西咸北环线高速、京昆高速（西汉高速）建成建设，以及地铁15号线贯穿长安区并连接草堂科技产业基地规划落定，如今的鄠邑区已成为大西安格局发展中“西进”的前沿和重镇，区域价值提升、区域魅力凸显势必日新月异。所以，在城市板块价值腾飞阶段，投资建设安家置业入手越早就越接地气，未来成就感就会越强烈。
“鄠邑区的住宅目前售价普遍在每平方米8000元左右，以此价位购房置业，且不说未来城市发展中这套住宅会升值多少，但至少不用担心市场波动下，万一房价下跌首付被鲸吞的风险。”张女士说。
价值洼地极具潜力
“我决定在鄠邑区兆丰西路有色铂金城购买房子，目前已经交了首付，申请办理住房贷。”购房者徐先生说：“我选择在鄠邑区置业，首先是看中该区域西户高速、环山公路、滨河大道、兆丰西路、吕公路等城市主干道四通八达，不用再经受出门堵车、塞车、等车的煎熬；其次是该项目规划有河景商业街、观山会所、主题会所、幼儿园、儿童游乐场、地下停车场、社区医院、运动公园等完善的生活配套；更重要的是该楼盘每平方米8000元左右的谷底价格、亲民价位。”
“位于鄠邑区城市核心区域的朱雀渼陂东岸也不错。”刘女士认为，朱雀渼陂东岸地处鄠邑区传统的商业中心、行政中心、购物中心，居住业主1公里范围内可轻松享受行政、购物、医疗、教育、金融等城市成熟配套，很大程度上为业主实现了生活成本节约、时间节约。而该楼盘东靠区域中轴线、南临渼陂路，不仅出行畅通无阻，且目前处于价值洼地极具升值潜力。
“荣华水岸新城规划以环境生态为先导，充分利用项目坡地营造由北而南逐渐增高的阶梯式景观布局。”在售楼现场，置业顾问介绍说，该项目建设有原生态竹林、大型休闲广场、雕塑、喷泉、廊亭等多种园林景观，实现了错落有致的建筑群落与水景、林景和园景层层结合。业主身处楼盘中，不论着眼何处都能看到一幅美丽的画卷。而涝河畔千米景观长廊，更是为小区业主提供了茶余饭后的身心放松场所。海江
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