记者踩盘 城南长安“大盘大盘””集中推货 区域配套完善 均价万元引关注

长安作为西安城南醇熟的居住板块，持续受到购房者的关注，尤其是自地铁二号线开通之后，将长安与西安主城区连成一片，加之长安大学城片区的成熟，“大盘”纷纷入驻。区域内目前各种生活配套：医疗、教育、商业等一应俱全，民生百货、长百商厦、兴国小学中学、长安一中、西韦小学、陕师大长安校区、西北政法长安校区等均衡分布，600路、616路、321路、323路等几十条公交线路可达，成为距离主城区最方便的区域之一。

近年来，各房企大佬也是“相中”了长安区域，万科、融创、红星、海亮、紫薇、绿地、雅居乐等相继进驻，为改善长安居住品质助力不少。目前该片区多个楼盘价格在万元左右浮动，产品类型多样，关注度较高。

■红星·紫御半山

地址：长安南路与东长安街十字向东100米

产品：洋房、高层，高层99-129平方米，洋房130-171平方米

价格：首批次备案均价11505元/平方米

红星紫御半山是红星今年进入西安的首个项目，规划打造中高端洋房社区，此外，红星还在浐灞、临潼、未央湖区域拿下项目准备开发，企业品牌和实力可见一斑。该项目位于长安区，距离地铁2号线“航天城”站走路约10分钟的路程，在出行的便利性上占得优势。项目整体规划4栋高层、11栋洋房，社区以洋房为主，主打景观，后期居住舒适度较高。就项目目前周边配套来看，生活配套比较齐全，但是缺少大型综合性商场，随着后期区域发展或有改观。首批洋房仅有36套，计划于本周日开盘。

■融创·南长安街壹号

地址：地铁二号线“韦曲南”地铁站向南500米路东

产品：高层108-125平方米，洋房138-212平方米在售

价格：全系精装，高层均价9900-11000元/平方米，洋房均价12000-14000元/平方米

融创进入长安之后，收购原天朗长安街项目，后改名融创·南长安街壹号，从地铁二号线“韦曲南”站出站，向南行走500米左右就能到项目上，南侧是滨河大道，紧邻潏河湿地公园，区位优势明显。108-212平方米之间产品多样，选择余地大，满足多类人群需求。自带幼儿园、小学，现均已开学。楼下设有健身会所，基础商业配套，基本生活可以满足。项目最大的不足在于，每个地块是被市政道路分割开来的，不是一个整体的闭合式大社区，临路的楼栋较多，受噪音干扰比较大。

■万科城·润园

地址：学府大街与居安路十字东南角

产品：全系精装，高层、小高层90-134平方米在售

价格：均价10500元/平方米

该项目是万科与长建合作的楼盘，一期是智慧美镇项目，之后是万科城·润园的楼栋，整个项目由高层、小高层组成。所处的位置向北两个路口是西长安街陕师大长安校区，项目带陕师大附小附中分校上学名额，但是与万科城、万科高新华府等项目共享一个学校名额。从户型上来讲，主打万科比较经典的三室户型，浪费少，户型方正。但是就当下来讲，直达的公交线路比较少，周边以大居安村、小居安村等村落为主，欠缺商业配套，比较不便。华商报记者 杜蒙 狄芳

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长安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离长安区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。