搬进新家心情舒畅 回迁安置群众晒幸福
长安区韦曲街道下塔坡社区居民搬进了环境优美的新楼房首席记者王健 摄
今年6月份，长安区韦曲街道下塔坡村村民曹奎甲搬新家了，住进新房的老两口高兴地说：“我们这安置房你看多敞亮，小区环境也好，跟商品房没啥两样，亲戚朋友都羡慕得很。”让曹奎甲特别满意的房子就是位于西部大道与靖宁路东南角的下塔坡社区，是在下塔坡村原地建设的城中村安置回迁小区。
村民全程监督安置房品质有保障
昨日，记者走进下塔坡社区时，还以为是一处中高档商品楼盘。与我们想象的回迁安置小区不同的是，这里的楼栋间距大、布局合理，外观也很美观，小区里的绿化也不错，还有游乐健身实施。“这就是下塔坡村的安置房，和商品房品质无差。”长安区城改办安置科科长张军利说，小区除了水电气暖配套齐全，还配有卫生室、幼儿园等，绿化率、容积率也都严格按照商品房要求执行。
张军利告诉记者，下塔坡村是2012年开始拆迁。为了保障群众利益，在引进开发企业时就非常注重实力，并按照“安置先行”的原则严格执行。“也就是说，安置楼建不好，商业部分是不能开工建设的，以此来保证安置楼的品质”。建设过程中，村民代表也全程参与监督，保证了安置小区的品质。
据介绍，下塔坡社区共有安置楼6栋1022套，安置村上居民307户，每户配有一个地下停车位。拆迁时，除对村民原有住房按照评估价补偿外，再每人补偿70平方米住房、10平方米商铺和5万元现金。群众通过自选和摇号两种方式，进行两轮选房，以此实现楼层高低和户型大小搭配的目的，确保每户都能选到满意的房子。去年10月，仅用4天时间村民就选好了新房。
住得更舒心生活更幸福
曹建恒选的自住房屋在6号楼26楼。他热情地招呼记者进屋，“这是140平方米、四室两厅两卫，南北通透”。说这话时，言语间都是幸福和满足。记者注意到，他家的房子非常敞亮，装修得也很讲究，女主人把家里收拾得很干净，墙上的全家福每个人都笑得特别灿烂。“我家四口人，一共分到280平方米住房和40平方米商铺，另外两套都是70平方米，已经出租”。
说起新社区，曹建恒非常满意，“不管是环境、卫生，还是治安、心情，都比以前好了很多”。以前房子盖得密采光不好，取暖也是问题，村里的路窄停车难，环境卫生、治安都不好，根本谈不上品质。现在家里用的是天然气，壁挂锅炉取暖，洗澡也方便，“就连我媳妇都说做饭的环境好多了”。
住在10楼的曹奎甲是6月份才搬进来，老两口加上儿子儿媳一家住在140平方米的大房子里，另外还有房屋出租。“亲戚朋友一来我们小区，都说这安置房都盖这么好，羡慕得很。我们自己也很满意，心情好得很。”老两口笑得合不拢嘴。
收入提高了心里更有底
记者注意到，社区临街5栋楼的1~3层为商铺，有一部分已经出租。社区党支部书记曹国强说，商铺是由社区成立的公司进行集体管理、经营，居民也就成为了股东，每人每年大约能分到4000元。
除了这部分收入，居民闲置的房屋租金收入比以前增加。“两套70平方米房子每套租金1400元，一个月就是2800元。”曹建恒的爱人孙宝红说，原来虽然也出租房屋，但租金收入并不高，而且很难管理，现在比较省心。曹奎甲现在租金收入每月也有近4000元，“收入提高了，心里更有底了”。
当然，“村民”变“居民”后，大家的收入不仅限于房租，村上很多人长期经营大型工程机械、外出打工等，整体经济条件较好。
全市今年已完成18000余人回迁安置
居住环境改善，收入稳步增加，幸福感越来越强……这是下塔坡社区居民们的整体感受。而下塔坡村城中村改造是西安市实施“十个一”民生工程和“民生工程提升年”工作的一个缩影。
市城改办相关负责人介绍，2017年，全市城棚改工作紧紧围绕市第十三次党代会提出的奋斗目标，解决民生“九难”，截至6月底，市考集体土地上棚户区（城中村）改造全市已启动5个村的拆迁工作，占拆迁目标任务的50%；已完成6个村涉及11200人的回迁安置工作，占回迁目标任务的50%。市考国有土地上棚户区改造已启动5个项目的房屋征收工作，占房屋征收目标任务的71%；已完成5个项目涉及7500人的回迁安置工作，占回迁目标任务的125%。
通过城棚改，村民们居住环境明显提升，一个个城中村也破茧成蝶，以时尚现代的崭新姿态亮相，为把西安建设成为国际化大都市增姿添彩。
记者郭欣
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