天祝：老旧小区改造 改到居民心坎里

天祝老旧小区改造改到居民心坎里

尚禾蔡泽成

楼还是那栋楼，房还是那套房，但通过老旧小区改造，天祝县煤炭公司家属楼的居民们生活感受完全变了个样：楼道焕然一新、管网改造提升、环境赏心悦目、院内道路平整……“不买房不搬家，老房转眼变新房。"提起老旧小区改造，居民们个个赞不绝口。

近年来，天祝县通过改造老旧小区，打通了“微循环"，解决了“肠梗阻"，治理了“脏乱差"，实现了“旧变新"，大幅提升了居民的幸福感和获得感。

天祝县城分城南区和城北区。城南区作为主城区和老城区起步于上世纪80年代，绝大多数住宅楼建成年代较早，失养失修失管严重，普遍存在基础设施老化、配套设施陈旧等问题，成为影响城市特色和城市形象品位的“短板"。为此，该县把改造老旧小区列入十大民生工程，2019年投资1980万元，改造老旧小区13个、住宅楼20栋，惠及居民610户；2020年投资1.36亿元，改造老旧小区79个、住宅楼130栋，涉及居民3386户。今年，又把老旧小区改造作为“我为群众办实事"实践活动的重中之重，投资1.04亿元，改造老旧小区43个、住宅楼80栋，涉及居民2232户，实现了应改尽改。

为确保老旧小区改造项目真正办成民心工程，该县合理确定改造内容，科学制定改造方案，结合拆临拆违专项行动，集中拆除各小区临违建筑，破除围墙界限，清除私搭乱建，增大公共空间，使封闭小区实现集中连片，提升小区的通透性和微循环能力。通过整治卫生死角、实施美化亮化等措施，有效解决了环境卫生脏乱差问题。实施完成地下雨污管网和化粪池改造，根治了雨污不畅问题；敷设通信管网，同步治理了“蜘蛛网"。在小区合理规划绿化区域，新增绿化面积，增强了小区生态宜居性。实施外墙保温、外立面粉刷、小区巷道人行道公共区铺装等工程，配套照明、座椅、门禁等设施，新增停车位，扩大小区公共空间，增强了小区的公共服务功能。改造完成后，引进物业公司管理小区、服务居民，解决了公共设施无人管理、公共环境无人维护的问题，巩固了改造成果，提升了服务水平，提高了居民生活质量。

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