2020脚步渐近 让烦恼清零
惊吓
31楼窗户坠落砸伤人 谁之责？
昨日，渭南阎女士向华商报反映，12月21日晚，她家新房卧室的一扇窗户突然坠落，造成楼下一名50多岁女性左小腿骨折。而去年大概10月份，同单元同户型的另一业主家也发生过窗户坠落事故，造成一辆车受损。
3楼平台缓冲后砸伤人
说起当晚的惊魂一幕，阎女士仍后怕，她介绍，位于胜利大街与解放路十字西边的幸福小区是拆迁安置小区，2018年4月收房时未发现房子有问题，因资金问题当时未装修，今年才开始装修，目前地面和墙面基本处理完毕，这几天准备装卧室门。“21日晚7点左右，我回到1号楼3单元31楼的新房准备关窗，没想到还未碰到窗户，一扇窗户就掉了下去，我赶紧下楼，发现楼下一跳舞女性受伤。”
24日中午，记者见到伤者刘女士，她回忆说，当晚，她和邻居在幸福小区1号楼楼下跳广场舞，“大概7点左右，我当时身体背对1号楼，突然身后上方有很大的响动，就喊另一个同伴快跑，没想到是一扇窗户掉落下来，玻璃将我左小腿砸伤。去医院后，医生说骨折了需要打石膏，现在啥也干不成。事后我们分析是31楼的窗户先落到了3楼外的一个平台缓冲了一下才落到地面，不然冲击力更大。”
同楼邻居去年也发生过坠窗事故
阎女士说，事后查看了卧室窗户，发现未坠落的窗户顶部并未与滑道紧密贴合，反而感觉快要脱离了，与其他卧室窗户形成鲜明对比，“现在我们也不敢动窗户，怕再出其他问题，物业和开发商都说不管此事，说已出3个月保修期，让自己处理。”
阎女士女儿表示，窗户坠落事故不是第一次发生，大概去年10月，同单元20楼的一住户家也有一扇窗户掉落，当时楼下一汽车受损。时隔一年又出现窗户坠落事故，应该不是巧合。“现在物业也不管此事，我们希望开发商负责，先排查小区内是否还有类似问题，避免再有窗户坠落的事故发生，消除隐患。但遗憾的是，至今没人关注处理此事。”
同单元同户型20楼的一业主说：“大概去年10月，我回到家刚打开卧室门，一扇窗户就掉下去了，幸亏当时楼下没人，只是停放了车辆，一辆车受损，我给人修车花了2000多元，事后找物业和开发商，都没人管。没办法自己更换了新窗户，这个窗户质量应该是有问题的。”
开发商：不排除外力造成
昨日，华商报记者就此事采访到临渭区城投公司，该公司一工作人员表示，幸福小区2017年就已交付，交付前已进行了抽检，检查业主家窗户是否完好，是否达到设计标准，且交房时业主都签有收房确认书。其次，阎女士家目前正在装修，不排除是人为外力造成的窗户坠落，若阎女士可以证明不是外力造成，城投公司肯定会管。
对剩下的窗户顶部未与滑道紧密贴合问题，该工作人员表示会派工作人员查看，若有问题会先帮助固定窗户。
律师：若在保质期内且非人为因素所致 开发商应担责
对此，陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，阎女士家窗户掉落属坠物而非抛物，因窗户属于建筑物构筑物，是在开合过程中因质量等问题脱落的，阎女士对于窗户掉落主观上并没有故意，这种掉落是意料之外的，阎女士对此并不可控，应以坠物论。
对于坠物的法律责任，按照《民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”之规定，由所有人或者管理人承担责任，也就是业主。若在保质期内，非人为因素所致，因质量产生的窗户脱落，应由开发商担责，承担侵权损害赔偿责任。华商报记者 唐保虎 文/图
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渭南日报记者周钰捷吕洁
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