铜川市王益区人民政府公示公告 2022年03月29日A08版文章字数:1112朗读:

铜川日报 2022-03-29 07:55 大字

根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国政府信息公开条例》等规定,现将《耀州窑文化基地陶瓷产业园片区控制性详细规划》(以下简称《规划》)予以公示,广泛征询社会各界意见。如对《规划》有意见,请于公告之日起30日内,将意见反馈至公告单位或监督单位。

利害关系人如有意见,请于公告结束之日起5个工作日内向公告单位提交书面意见或听证申请以及相关证明材料。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

本公告同时在铜川日报、铜川市王益区人民政府网站发布,附图可在王益区政府门前、耀州窑文化基地门前规划公示栏查阅。

一、地理位置

耀州窑文化基地陶瓷产业园位于铜川市王益区黄堡镇,用地北邻狼咀里,东靠瓜子塬西侧塬面,西接延西高速东侧。

二、规划范围

本次规划范围为《铜川市黄堡镇总体规划》(2017-2035)东部片区的一部分。规划范围南起规划东环路,北至狼咀里,西至延西高速东侧,东至瓜子塬西侧塬面,总用地面积155.63公顷。

三、规划功能定位

围绕电子陶瓷、航空航天陶瓷、生物陶瓷、环保陶瓷、高端陶瓷粉体、绿色建材等领域,包含基础研究、研发中试、规模生产、商业流通等方面的铜川陶瓷高新技术产业园。

四、用地布局规划

五、道路系统规划

规划区道路等级分为主干路、次干路和支路三级。主干路红线宽度为30米,次干路红线宽度为24米和20米,支路的红线宽度为16米和14米。

六、管线综合规划

本规划管线综合的内容有:给水、污水、雨水、供热、燃气、电信、电力等几种管线,埋设于一般干道下的各种管线均与道路中心线平行,从建筑红线向道路中心线布置的次序如下:

南北向道路,从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序;路东为电力电缆、给水管和雨水管,路西为电信电缆、燃气管和污水管。东西向道路,从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序;路南为电力电缆、给水管和雨水管,路北为电信电缆、燃气管和污水管。

七、规划控制

本次规划工业用地容积率不小于1,建筑密度不小于40%,绿地率不大于15%,建筑高度控制在30米以下;物流仓储用地容积率不小于0.50,建筑密度不小于25%,绿地率不小于40%,建筑高度控制在12米以下;图书展览用地容积率不小于1,建筑密度不小于40%,绿地率不小于35%,建筑高度控制在24米以下;公用设施用地容积率不小于0.8,建筑密度不小于20%,绿地率不小于20%,建筑高度控制在12米以下;公园绿地容积率不小于0.1,建筑密度不大于5%,绿地率不小于75%,建筑高度控制在9米以下;防护绿地绿地率不小于90%。建筑后退红线距离参照《陕西省城市规划管理技术规定》要求,根据地块的位置、道路红线宽度、不同使用功能,街道空间及景观确定后退距离。

特此公告。

公告单位:铜川市王益区人民政府

电话:0919-2182560

传真:0919-2188192

邮箱:zrzyjwyfj@163.com

铜川市王益区人民政府

2022年3月26日

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