铜川市王益区人民政府公示公告 2021年12月04日A04版文章字数：889朗读：

根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国政府信息公开条例》等规定，现将《铜川市王益区WY10单元控制性详细规划》（以下简称《规划》）予以公示，广泛征询社会各界意见。如对《规划》有意见，请于公告之日起30日内，将意见反馈至公告单位或监督单位。

利害关系人如有意见，请于公告结束之日起5个工作日内向公告单位提交书面意见或听证申请以及相关证明材料。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

本公告同时在铜川日报、铜川市王益区人民政府网站发布，附图可在王益区政府门前规划公示栏查阅。

一、地理位置

王益区城市建成区西部，西起公园路，东临大同桥，南至咸铜铁路，北部为村庄。

二、规划范围

地块规划范围南临咸铜铁路，北至西王益村、七里铺村，南北最长约790米，东西最宽约567米，总规划用地面积20.89公顷（约合313.4亩）。

三、规划功能定位

旧城中以发展居住、商业、公共服务为主，环境优美的城市单元组团。

四、用地布局规划

规划地块范围内用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地。

五、道路系统规划

规划道路分为主干路，次干路、巷道。主干路红线宽为30米，次干路红线宽度为25米。

六、管线综合规划

本规划管线综合内容有：给水、污水、雨水、燃气、电信、电力等几种管线，埋设于一般干道下的各种管线均与道路中心线平行，从建筑红线向道路中心线布置的次序如下：

西侧、北侧：①电信；②热力；③燃气；④污水

东侧、南侧：①电力；②给水；③雨水

七、土地使用规划控制

本次规划居住用地容积率不大于2.9，建筑密度不大于28%，建筑限高为54米，绿地率不小于25%；商业类用地容积率不小于4.0，建筑密度不大于60%，建筑限高为24米，绿地率不小于20％；办公类用地容积率不小于3.0，建筑密度不大于50%，建筑限高为24米，绿地率不小于35％。建筑后退红线距离参照《陕西省城市规划管理技术规定》要求，建筑后退铁路线路距离参照《铁路安全条例》（2013）要求，根据地块的位置、道路红线宽度、不同使用功能，街道空间及景观确定后退距离。

特此公告。

公告单位：铜川市王益区人民政府

电 话：0919-2188139

传 真：0919-2188139

邮 箱：zrzyjwyfj@163.com

铜川市王益区人民政府

2021年12月3日

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