新装修的房子管道破裂被淹 开发商和物业互相“踢皮球”
华商报讯（记者 袁小锋 实习生 张可昕）“房子装修好就等买家具入住。不是物业上有人打电话给我，我还不知道家里水管爆裂。找物业，物业让找开发商；找开发商，开发商说房子交给物业就归物业管。我新装修的房子淹成这样，到底该谁管？”铜川郭先生在铜川新区梅乐园小区购买了一套复式住房，因管道破裂受损，至今无人负责。
房子漏水
淹了客厅 泡鼓地板砖
郭先生去年6月在铜川新区梅乐园小区1号楼购买了一套复式住房后就开始装修，装修完毕经过了一个冬天晾晒，春节过后选好家具就准备入住。“过年后我还过来打扫了一下房子里的卫生，一切都很好。”郭先生表示，4月4日上午11点半左右，物业上有人给他打电话说家里发水了，水都流到9楼了。他赶紧往回赶。到房子后，一推门，房间里的水滴答滴答，直往下流淌。
郭先生说：“我买的是复式，一看从楼上往下流水，我就赶紧进屋查看是不是自己忘记关水阀了。查看之后一切都正常，我就踩着满屋子的水到楼上一看，一间屋子里地板砖已经被水泡得鼓起来了。靠近厨房的客厅，水深有15厘米，都超过了踢脚线位置。我赶紧找来笤帚将屋里的水清理干净。”
郭先生表示，最后经过仔细查找，终于发现是客厅里一处管道爆裂造成的。事情发生以后，他首先联系了小区物业部门，叫了两次，物业工作人员才去家里看了，说是没法处理，让业主找开发商。郭先生又找到开发商，开发商表示，房子卖出去已经交给物业管理，他们不管。
施工方说不管
物业表示也“没法管”
4月8日下午，华商报记者来到梅乐园小区郭先生的房子看到，楼梯下面的天花板上还在往下滴水，上面的石膏面已经泡水。二楼南边一间卧室地板砖已经鼓起来，踢脚线以上部分还是湿漉漉的。二楼北边一个客厅地面地板砖已经全部去掉，露出一层水泥面。
“这个水泥面是交房时就有，这里面两个管道当时就埋在水泥里。我们装修的时候在上面铺地板砖时，只在上面加铺一层灰砂，其余再无打动。”郭先生表示，装修前也是由物业来人打压试水后才开始装修的，谁也不曾想现在会出现爆管的情况。根据郭先生的指点，在该客厅中间一根白色水管下方，记者看到这根供水管有一处大约1.5厘米长的裂口。“当时我们为了找管道裂口，把这个屋子水管的线路都刨开了，才找到这一处裂口。”在这根白色管道上喷涂有一行字：“京青北京东大海康管业有限公司 PP-R给水管中保承保”等字样。
在该小区物业部门，一吴姓男子称，当时在现场给施工方打电话说明情况后，对方回复说他们不管，因为当时他们打压是好着的。“现在我们也管不了，没法管。”吴姓男子表示，业主的问题是需要解决，但他们物业上也没办法管。
郭先生对此感到非常不理解，“管子上有明确的生产单位，还明确表示有保险公司承保。现在真正出了问题，开发商、物业却相互踢皮球。
据物业吴先生介绍，该小区开发商为陕西煤炭建设公司，承建商为陕西煤业化工集团铜川分公司。
到底谁该为小区住户因为管道破裂造成的损失承担责任？本报将继续关注。
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