《遂宁市控制性详细规划动态维护管理办法》本月实施

日前，记者从市规划局获悉，由该局牵头制定的《遂宁市控制性详细规划动态维护管理办法》(以下简称办法)已正式印发。

城市规划具有严肃性、权威性，经过批准的控规原则上不应轻易发生改变，这也是保证城市规划建设“不走样”的基础。那么，哪些情况下已经批准的控规可进行动态维护？

根据《办法》，经批准的控规有下列情形之一的：经评估发现控规内容与经济社会发展实际需求存在明显差距；市政基础设施和公共服务设施的承载力要求发生变化；存在加强生态保护和提升城市品质要求；经论证符合控规维护条件的其他情形，可依照本《办法》进行动态维护。

同时，控规动态维护应遵循以下三项原则：不能影响控规单元整体控制意图，不涉及控规单元的功能定位、规划结构和控制原则改变；不得影响周边相邻地块等相关利益人的合法权益；不得降低片区内公共设施、交通、市政基础设施、绿地水系等开放空间的规模和服务水平。

对控规进行动态维护应当走四道程序：申请及受理——编制可行性研究报告及方案——审查及征求意见——审批及公布。其中，在审查及征求意见环节，须由市规划局对控规可行性研究报告及方案进行审查，并对控规动态维护方案采取论证会、听证会或其他方式征求规划督察员、专家和公众意见。

“《办法》实施后，并不意味着有关市场主体对项目方案想变就变。”市规划局局长李斌表示，根据《办法》要求，同一年度内对同一地块重复调整的一律不再批准控规动态维护。

据悉，本《办法》将于6月22日起施行，有效期5年。射洪县、蓬溪县、大英县城市规划区内控规动态维护可参照本办法执行。（刘佳佳实习生何佳）

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