遂宁市出台新政支持生育二孩、三孩公积金缴存职工家庭改善型住房需求 政策春风吹暖房地产市场
为支持生育二孩、三孩公积金缴存职工家庭改善型住房需求，遂宁市出台住房公积金新政，从3月1日起，遂宁市对生育二孩三孩家庭住房政策给予支持，贷款额度、租房提取额度双双提升，执行租赁自住住房和偿还购买自住住房贷款余额本息可同时提取、执行又贷又取。这股政策“春风”也让遂宁市房地产市场逐渐升温。
房地产市场升温
开发商积极促销去库存
遂宁房地产市场升温，一方面是利好政策带动下需求主动入市，另一方面与房企积极促销也有关系。
在刚过去的3月中，各楼盘优惠营销活动频出，吸引了大批购房者的关注。正黄优筑·翡翠公园以主题为“满园明媚春光，不及你温柔眸光”为主题，特推出首付5万元起的购房特惠活动；绿地·遂宁1958文创产业项目则推出了96-111平方米的三套准现房为“金三月”助兴；佳乐世纪城·遂宁金融商业中心则在每个周末开展不同的营销活动，接连推出水果套圈、内购会、摄影比赛等活动。
记者在圣平澜岸·健康城营销中心了解到，3月期间，看房者比之前要多一些。“我和老公都是企业职工，以前一家人住的房子稍显拥挤，但之前没有遇到好的购房政策，就迟迟没有下手，如今遂宁出台了住房公积金新政，相比之前购房节约了许多，于是我们定下了一套三室两厅的房子。”购房者林小姐在踩盘近一个月之后，最终选择在圣平澜岸·健康城购房。
新政策降低了购房的门槛，也刺激了更多开发商加大去库存力度。随着新政的持续发酵，越来越多市民到营销中心看房。圣平澜岸·健康城营销中心有关人士告诉记者，仅仅该项目，3月期间就有多位购房者有成交意愿，并与置业顾问初步达成购房意向，同时签订了认购协议。
改善型项目获益
市场价格以平稳为主
政策的利好主要降低了改善型需求购房者的门槛，这让楼市改善型的项目和产品也率先获益。正黄·金域香江、桃李郡、邦泰·时代之城等众多楼盘再次加推房源，积极抢占市场。
“即便有一系列利好政策出炉，大多数购房者对当前市场依然较为冷静。”据业内人士林先生介绍，虽然政策对于有二套房购房需求的人群起到一定的刺激作用，但是改善型客户本来就有住房，再次购买时往往更加挑剔，选择周期更长。
记者了解到，遂宁楼市的整体价格并没有出现“涨声一片”情况，基本维持不变。林先生表示：“今年内市场价格基本上都是以平稳为主，尽管利好政策会带来一定人流量，但房企目前的营销重点还是应该抓准政策窗口期，加快平价走量，实现快速去库存化。”
（全媒体记者刘晓）
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