“老”居民过上“新”生活 遂宁市老旧小区改造成效初显，整体进度居全省前列

“小区环境大变样，住户心里很敞亮。”近段时间，市民杨先生心情很不错，他所居住的市广电宿舍小区已建成21年，被列入市老旧小区改造计划，目前改造施工接近尾声。

2020年，遂宁市打响老旧小区改造战，被列入2020年中央补助改造计划的467个小区全面开工。3月30日，记者从有关部门了解到，明星电力公司北门宿舍小区、市广电宿舍小区等12个老旧小区改造工作进入尾声，小区面貌焕然一新。遂宁市老旧小区改造整体进度居全省前列。

“颜值内涵”双提升

位于市城区介福街道办事处北小区社区的明星电力公司北门宿舍小区是此次被纳入老旧小区改造的小区之一。该小区建成于1991年，共有280户住户，由于年久失养，外墙脱落、消防等相关配套不足、下水管道堵塞、道路破损、停车不规范等系列问题困扰着小区居民。自2020年9月该小区启动改造以来，改造施工有序推进，住户对此表示满意。

“路平了，墙新了，楼道也干净了。”小区居民赵先生连连称赞。记者看到，明星电力公司北门宿舍小区的地下管网、路面铺装、房屋外墙正在有序施工，小区改造涉及内外墙出新、道路整修、公共照明亮化、停车位设置等多方面，整个小区可以说是“脱胎换骨”。

记者在走访中了解到，不少原本管理松散的老旧小区，物业只负责垃圾清运。实施老旧小区改造后，这些小区将对物业提出更高要求，如绿化定期维护补植、进出小区刷卡、监控和公安部门联网、宣传栏及时更新等。“基础条件好了要珍惜。物业管理好了，成果才会得到维护和巩固。物业费也交得心甘情愿。”家住介福东路22号小区的居民罗先生说。

“进度质量”皆保障

这些天，市广电宿舍小区的路面工程已基本完工，中庭小品景观正在进行绿化施工。“小区以前停车很乱，现在对院落进行重新规划，空出来的场地规范用作车位，改变了车辆乱停乱放的现状。”居民罗女士介绍，改造不是简单的图面子好看，而是更加注重满足群众的内在需求。

市住房城乡建设局相关负责人介绍，在老旧小区改造中，以“关注民心、聚焦民生”为核心，把工程当成服务群众、化解矛盾、拉近距离的桥梁纽带，充分尊重居民意见。通过行业监管、群众监督、街道参与等方式，促进改造质量全面提升，力争“改造完成一个，出新出亮一个，群众点赞一个，长效管理一个”。为保证老旧小区改造顺利推进，市住房城乡建设局每月组织召开一次工作推进例会，掌握建设进度，会办存在的问题，确保改造质量和进度。

“2021年，遂宁市计划改造城镇老旧小区236个，预计投资额7.6亿元。”据介绍，市住房城乡建设局将按照市委市政府的部署，认真履行好牵头职责，服务指导各辖区抓紧制定“十四五”老旧小区改造专项规划并抓好落实，力争到2022年，全市基本形成城镇老旧小区改造的制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”末，基本完成遂宁市2000年底前建成需改造的城镇老旧小区改造任务，积极推动老旧小区改造提升与新基建契合，着力改善小区人居环境，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。（全媒体记者何飞实习生李嫄）

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