加强房屋租赁类企业资金监管

很多年轻人和周边区县上班人员选择在市区租房，遂宁市的租赁市场日渐庞大，房屋租赁企业逐渐变多，资金监管问题日益凸显。

虽然一套房源资金量看似有限，但长租类租赁机构房源量达到较大规模后，该“资金池”规模则不可小觑。业内人士表示，对租赁类企业资金监管的难度是租赁行业最大隐患。机构的资金池不受监管，一旦挪作他用，必然会有经营风险。

业内人士建议，对房屋租赁企业的资金监管，一方面，银行应严格把控，涉租房贷款需直接对应个人账户，并按月发放，最大程度避免违规行为；另一方面，政府应加强对机构与资金的监管力度，抬高租赁机构的违规成本，既要避免租赁机构私设“资金池”，也要避免资本的垄断推涨租金价格。

遂宁市租赁市场尚不够成熟，笔者提醒在房屋租赁企业租房的市民，在签订合同时一定要仔细审阅，最好借助银行第三方机构对房租进行监管，保障自己的利益。

（高婷）

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