完善房地产市场监测机制防范虚假房源坑人 遂宁市“二手房”交易有保障

近日，58同城、我爱我家等多家房地产服务企业联合发起房地产行业真房源誓约大会，誓约以真实房源和诚信经营服务用户。

网上虚假房源信息扰乱市场、诱骗租房者的例子层出不穷。租房买房，货不对板的事常有。有些房产中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。有些中介发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引租客承租房屋。

假房源坑人，伤害了整个行业的诚信。那么，遂宁市是如何严防出现虚假房源和一房多卖的情况呢？记者从市房管局了解到，从今年5月1日起，遂宁在全市范围内全面推行存量房买卖合同网签备案制度。全面推行存量房网签备案制度，能保障存量房交易安全。签约前，交易系统会对房源进行验核，工作人员也会对交易进行审核，能够及时发现房源可能存在的问题，防范虚假房源、问题房源和一房多卖等情形，完善了房地产市场监测机制，保障了遂宁市二手房交易安全。不仅如此，市房管局还针对“假房源”“假经纪公司”等进行了专项整治，取得了一定的成效。

随后，记者还走访了遂宁市多家房产中介公司。记者发现，经过长期的整顿，遂宁市房地产经纪行业实现了“质”的转变。7月1日，记者来到河东新区的一家鲁昂房产中介进行走访。“请问您是登记还是租房买房啊？”记者刚进门，房产经纪人便热心的迎上来，询问需求。在得知记者是需要购房时，房产经纪人仔细的询问着要求，并耐心的记录。“你们这儿这么多房源，我能都相信吗？”“这您放心，我们的房源全部真实有效，可以进行查询，而且我们带你到现场看房，我们登记的房子都是有保障的，受房管局监督的。”房产经纪人回答到。同时，记者还走访了世邺地产、红太阳地产等房地产中介，以买房和卖方的身份进行询问，发现遂宁市二手房交易市场已经走向了正规，并正在逐步改善中。

记者认为，市民在网上和房产中介看房购房时，一定要多看、多问，多留意，如发现有什么问题，可以到相关部门进行咨询。同时，能尽快推出购房者网上自助查询，实现全市联网。记者从市房管局了解到，全市房源联网正在探索中，完善后将全面实施，让市民购买和租赁二手房有保障。（高婷）

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