宽敞舒适 空间灵动 跃层户型受年轻置业者青睐
“买一层送一层”“一层价格，两倍面积”，在开发商大力宣传下，“买挑高户型划算”的理念近年来逐渐深入人心。
跃层因其宽敞、舒适、空间灵动等特点在市场上较受欢迎。遂宁市目前在售的跃层户型的面积都相对较小，很适合小家庭居住，因而受到年轻置业者的青睐。不过，业内人士提醒，跃层户型也有其缺点，购房者要明确自己的购房需求理性选择。
年轻人青睐跃层户型
从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到现在的跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个休憩的地方”，而是开始追求更高品质的生活。
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯，而采用户内独用小楼梯连接。
对跃层产品情有独钟的钟女士表示：“更看重的是产品的户型设计，双层空间很时尚，自我发挥空间大，而且还实用，赠送面积大总价又不高，特别适合既追求自由首付能力又不强的年轻人，实惠之余还显得很有品味。”
选择小户型，理由很简单，因为总价低，这对于首次置业的年轻人来说，减轻了资金压力。而选择跃层，主要是因为能在不大空间中做出两层的效果，而价格也不算高，这在年轻的刚需中无疑是大受追捧的。遂宁市当前推出的跃层产品推出后，便取得了不错的成绩。有置业顾问表示：“相对而言，选择跃层的以首次置业的年轻人居多，而平层的客户年龄分布会更广一些。”
有业内人士指出，当前市场刚需族仍是楼市的中坚力量，既然开发商难以在价格上做减法，那就干脆在产品上做好加法，以提高产品竞争力。而跃层小户的推出，也多少是基于此考虑。而对于年轻小夫妻来说，第一套房子不用太大，如果有像跃层那样足够的空间，这无疑是个好选择。当然选择高附加值产品，还是要结合地段、房价等项目自身因素作充分考虑。
跃层户型的优缺点
近年来，跃层住宅越来越受到关注。跃层住宅除了其丰富空间层次、满足视觉效果的功能以外，更主要的地方在于跃层往往拥有一个较大的更为私密的空间，上下兼有的特点让跃层深受年轻置业者的喜爱。
有购房者表示，跃层因为它独特的设计可以最大限度地实现自己的愿望，还可以在楼上楼下实现不同装修风格的变化，避免了审美疲劳。“我想买跃层住宅的理由，就是因为可以将其辟出一块独立的空间，在家也可以工作。”从事设计工作的小刘说，“跃层空间，可以将家中的工作氛围与生活气息紧密地结合，在满足工作需要的同时，创造出鲜明的风格和舒适的环境。”
深受年轻人喜爱的跃层产品，在一些人看来，却认为并不适合长久居住。“现在不少跃层都有需要自己隔断的赠送面积，房子不应该拿来这样改造。”市民许女士表示。
“跃层的房子，楼板也是一部分开支。”第一套房是跃层的唐女士表示，跃层有需要购房者自己隔断的隔层部分，楼板也就成了装修中的一大重头。再加上其他装修，费用比相同面积的平层高出不少。
对此，业内人士表示，从空间上来说，跃层可将90平方米的户型扩展至120平方米甚至更大，但是，装修面积也随之扩容。除了装修成本高，装修难度大更是让购房者在装修过程中增加不少烦恼的事情。更为重要的是，一旦隔层问题交由业主自己来完成，那么隔层的安全问题也就落到了业主自己头上，安全存在隐患。另外，连通上下两层的楼梯部分也是一件麻烦事。楼梯设计是否合理，直接影响到整体居住感受。楼梯设计窄了，走路不安全；楼梯设计宽了，面积浪费严重。
业内人士提醒，南北不通透、空间利用不合理等等，都会影响到今后的居住。如何买到一个兼具性价比和居住性的跃层，同样是一门学问。（全媒体记者高婷）
新闻推荐
（全媒体记者赵萍）昨（20）日下午，安居区2017年土地推介会在遂宁市东旭锦江国际酒店举行。会上，安居境内4块黄金地块精彩亮相，向受邀参加推介会的22家房地产企业展示了生态安居、活力安居、幸福安居的良好...
遂宁新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播遂宁正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。