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购房6年还没拿到不动产权证 近日,达城市民孙女士向本报民生热线2382258反映,她在西外万豪一品小区买房6年了,至今还没拿到不动产权证,每次催问开发商指定负责

达州晚报 2020-12-03 10:28 大字

业主觉得被忽悠

“购房合同上没规定拿不动产权证的期限,眼看着其他业主领到了证,我今年上半年问开发商指定负责办证的艾先生,他承诺今年底肯定能办下来。”孙女士告诉记者,她是2014年在西外万豪一品小区买的房子。

“后来我又问过他几次,不动产权证为什么还没办下来,他都跟我说,具体负责办证的工作人员生娃儿去了。”孙女士认为,艾先生是在忽悠她,令她更加气愤。

预计明年5月发证

艾先生接受记者采访时称,孙女士的不动产权证迟迟没办下来的原因是,他们是分批次为业主办证,而孙女士是最后一批。另外,今年上半年,具体负责办理不动产权证的工作人员确实请了产假,才造成最后一批业主至今没拿到证。目前,小区700多户业主中,已有600多户业主拿到证了。

“我们一个月只能做几十户办证的资料,整个流程要半年。”艾先生希望孙女士理解,并表示明年5月就能为最后一批业主办好不动产权证。

确实存在分批办理

记者采访市自然资源和规划局不动产登记中心时,该单位一名工作人员证实,对于较大的小区,不动产权证都是分批次办理。办理过程中,如果资料齐全且符合要求,5个工作日就能办完。

建议主动协助办理

四川天仁和律师事务所袁雄先律师:业主细阅购房合同,找出合同约定的办证时间。如合同约定了办证时间,按照合同约定执行,出售方逾期办证应当承担违约责任;如合同没有约定办证时间,就参照同栋楼部分业主已办证的时间,请求出售方给予准确的办证时间。

袁雄先建议,孙女士找出售方核实是否将其办证的资料已备齐?备齐后准备何时提交不动产中心?如出售方至今还未备齐办证资料,孙女士则应当协助、督促出售方尽快备齐资料、上交不动产登记中心办理。

□达州日报社全媒体记者肖礼山

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