土地估价结果一览表

估价机构:四川维益土地评估咨询有限责任公司估价报告编号:川维土地评(2019)字第79号估价期日:2019年8月1日估价期日的土地使用权类型：出让估价目的：土地收回

一、上述土地估价结果的限定条件：

1、土地权利限制：出让土地使用权，在批准使用年期内，可以抵押贷款、出租或用于其他经济活动。未经相关规划及土地管理部门批准不能改变估价对象土地用途。在估价期日，设定在估价期日估价对象无抵押、担保、租赁等他项权利登记状况，且也不存在司法和行政机关依法裁决查封和其他限制该资产权利的情形。

2、估价对象基础设施条件：估价对象宗地外“六通”，宗地内“场平”，宗地外基础设施条件为：

供水状况：通排水状况：通供电状况：通电讯条件：通供气状况：通供热状况：无周围道路状况：通

3、规划限制条件：工业用地。实际容积率0.24.

4、地上附着物数量根据委托估价方提供的《乐山市晟旺园林工程有限公司地下图建、构筑物清单》以及《园林苗木清查评估明细表》为准。

5、影响土地价格的其他限定条件：改变评估目的、估价期日、土地使用年限、土地开发状况等，国家政策调整、宏观经济发生重大变化，乐山市规划调整等都将影响地价评估结果。

二、其他需要说明的事项：

1、本估价结果为土地收回提供估价对象价格参考，本估价结果不能用于抵押、转让、出租、合资、入股等经济活动。

2、市场价值是指理性而谨慎的交易双方，处于利己动机，有较充裕的时间，在了解交易对象、知晓市场行情下自愿进行交易最可能的价格。

3、报告有效期：2019年11月12日至2020年11月11日。

估价机构：四川维益土地评估咨询有限责任公司

2019年11月12日

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