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以人为本打造理想人居 对话富力四川公司设计总监李鹰

乐山日报 2019-04-11 07:37 大字

李鹰■黎民文/图

2018年,中国房地产开发企业10强之一的富力地产入驻乐山,推出富力尚悦居项目,给乐山楼市带来一线品牌开发商的经验。优质的地产开发商,注重在全局中谋划,从细节处发力。2019年,富力尚悦居将从蓝图变为实景,笔者对话富力四川公司设计总监李鹰,聆听他分享来自房地产一线品牌的设计理念。

择址

凸显“宜居”打造理想人居

多年以来,“富力”是专属于一线的建筑音符。是什么样的原因,让富力选择乐山,锁定城北?

李鹰说:“唯有了解城市、读懂土地,才能酝酿出真正适合城市的理想人居。”

在四川“四向拓展、全域开放”立体全面开放新格局中,“南向”开放被摆在突出位置。乐山响亮提出“打造成都平原南向开放桥头堡”。“乐山毗邻川南、联结攀西,是南丝绸之路和长江经济带交汇点,也是成都平原的水运枢纽,在成都平原南向开放格局中具有得天独厚的区位优势。”李鹰说,作为富力在乐山的首个项目,富力尚悦居择址标准近乎严苛,在综合分析乐山城市规划、资源、配套等因素后,锁定了乐山城北。

项目靠近商业气氛浓厚的万达广场,随着周边高品质、大体量项目的交付入驻以及区域规划的逐渐成熟,这块人流庞大的常驻消费区域,有望成为城北副中心。此外,项目所在地交通网络完善,绕城高速通江站落户城北片区,上高速可直达宜宾、自贡、雅安、成都等城市,两纵两横,可速达全城。“虽然地处商贸区,但项目周边的道路宽度为18—30米,车流噪音较少,相对安静,且周边生态资源丰富,是难得的宜居之地。”李鹰表示,值得一提的是,区域毗邻九百洞湿地公园,兼具生态湿地游憩、休闲度假、宜居胜地等多重身份,为宜居奠定了良好的生态基础。通江新城的宜居属性,与富力“以人为本”的开发理念高度契合。

设计

注重“均好性”满足购房者需求

“富力拥有自己的设计院。”在谈到项目的整体设计与布局,李鹰表示,设计布局中,富力注重“均好性”。“大多数楼盘的资源分配等级分明,同住一个社区,业主居住感受差异明显。如同在大剧场看话剧,前排的座位能获得最好的体验,演员的一颦一笑皆近在咫尺,后排的观众只能远远地感受朦胧美。”

李鹰说,谈到买房,人们都喜欢朝南向,朝南意味着日照充足、通风顺畅。但是朝南的资源有限,如何让每个家庭都获得更多的朝南资源,考验着开发商的功力。很多时候,我们评价房屋户型,其实就是看是否占有了更多南向资源,冬天能晒到正午的太阳,雨季东西不易发霉,孩子在客厅的阳光下奔跑……富力尚悦居在设计中通过系统布局、系统筛选,实现住宅户户南北朝向,满足多数人的需求。

“在景观的打造上,我们关注每一户,每个人。”李鹰说,四川人喜欢院子,从购房者的爱好和需求考虑,富力尚悦居中心庭院采用半围合式院落,一大两小的园林分布,实现最大138米,最小68米的景观视野。这样的设计强调绿化景观的渗透和视线的通透,局部向城市空间开放,即兼顾了城市空间的渗透性,内部小区景观设计以大中庭的设计思路为中心,户户有很好的视野景观,将整体布局的景观“均好性”体现得淋漓尽致。

细节

让居住舒适度最大化

富力尚悦居拥有独特的朝南设计,使户内空间更加完整,视野更加开阔。以朝南的户型布局为基础,为了使居住舒适度最大化,富力尚悦居在细节之处下足了功夫——

蝶式标准层,改善性的两梯四户标准产品;娱乐休闲设施完善,恒温泳池人性设计,健身跑道全面覆盖;住宅采用封闭的客厅阳台设计,从而更好地规避噪音,一步到位;针对乐山暴雨频发的天气,住宅所有窗户都统一外挑雨棚,整齐美观划一;日立品牌电梯,量好质优,搭配2.5米宽的电梯空间设置,品质优异;根据雾霾状况,推出pm2.5全屋热风系统,改善空气质量;回水管预埋,节约资源,五星级热水配置,燃气、热水快;厨房安装不锈钢防污板,容易清理……

实现景观的分享,户户可观景,富力地产给乐山人带来了一线人居的居住理念。从项目的设计、布局和品质都坚持“以人为本”的理念,为购房者提供高品质居住环境。

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