停业整顿、吊销开发资质证书…… 未按要求办手续 开发企业被纳入黑名单
◎ 川江都市报记者曾刚
本报讯 昨日，川江都市报记者从泸州市住房和城乡建设局发布的“2018年第一期诚信‘红黑榜\’名单”中看到，泸州天地井然房地产开发有限公司因对其开发项目未按规定办理工程竣工验收备案手续，被列入信用黑名单。
据名单公示内容显示，该公司黑名单类型属于房地产行业黑名单。违法失信行为存在于两方面：人民法院失信被执行人名单；开发项目未按规定办理工程竣工验收备案手续。为此，被泸州市住建局处罚扣除企业信用分8分，并按照《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》的规定向相关单位发出预警，并加强日常监管和核查；同时，依法分别给予责令停业整顿、降低资质等级、吊销开发资质证书等处罚。
根据四川省住建厅2016年制定出台的《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》，将构建以信用信息归集共享为基础，以信用信息公示为手段，以信用监管为核心的信用管理制度，提高企业诚信经营意识，推进信用体系建设，维护公平竞争的市场秩序。全省企业在经营活动过程中产生的与信用状况有关的信息，将全部纳入四川省房地产开发企业信用信息管理系统进行统一监管，并按照信用等级划分为优秀、良好、一般、差四个级别。
根据《办法》要求，市住建局按照守信激励、失信惩戒的原则，对信用等级好的企业开通绿色通道，给予相关政策支持；对信用等级差的企业，将采取相应惩戒措施。为此，相关部门对上述失信企业采取了相应惩戒措施：
向工商管理、国土资源、税务等相关部门和人民银行、银监等金融管理机构发出预警，加强日常监管和核查；
相关部门对企业开发资质和市场行为实施日常动态核查。并报省住建厅根据违法行为情节轻重，依法分别给予责令停业整顿、降低资质等级、吊销开发资质证书或待现有项目开发完毕后不得开发新项目的处罚或行政监管措施；
对开发企业商品房预售资金使用实行全过程严格监管；
向国土资源管理部门发出限制参与国有建设用地使用权竞买的预警提示，向人民银行、金融监管机构发出限制信贷的建议函；
限制参与政府投资性项目的代建管理，限制参与政府BT、PPP模式的城市基础设施项目的投资与运营；
不得参与绿色建筑、绿色住区、国家A级性能住宅、康居示范工程项目等评定以及企业评先评优；
法定代表人、经营管理人员参加相关法律、法规教育培训。
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