湋水河畔马家底，一方小院等着你
?马家底“高颜值”民宿
农业科技报社全媒体记者 耿苏强 王朝阳
书画室、休憩台、采摘园、高颜值林间客房……最近，位于陕西省杨凌最北部的马家底村有点“红”。许多旅游爱好者前来“打卡”，让马家底村活跃在杨凌许多人的朋友圈和抖音短视频里，成为杨凌的新晋“网红”，给人周末“小欢喜”。
如今，走在陕西杨凌马家底村，干净整洁的道路蜿蜒伸展，清澈美丽的河流弯曲流淌，郁郁葱葱的树木在山坡上随风摇曳。
从无人问津到新晋“网红”，马家底村走出了一条属于自己的新路子。
以马家底湋水乡邻康乐谷项目为依托打造的康养小镇，是杨凌探索农村宅基地“三权分置”，盘活农村闲置宅基地和农房，打造三产融合、乡村旅游，激活农村集体经济的一个样板工程。
乡村变美农民获益
过去的马家底可以用六个字来形容：村远、路烂、沟深。加之人少，耕地有限，很多本地女子都不愿嫁到马家底，青年后生娶个媳妇难上加难。
2019年，杨凌依托马家底村独特的地理位置、优美的自然环境和深厚的人文底蕴，大力发展以休闲观光、度假体验、健康养生为主的乡村旅游，打造以民宿为主，集休闲、文化、康养、餐饮、娱乐为一体的马家底湋水乡邻康乐谷项目。
杨陵区崔东沟村（马家底村组）副书记马乃生介绍，目前，项目建设已初见成效，让马家底从一个名不见经传的小村一跃成为全区关注的焦点和亮点，成为了杨凌贯彻落实国家乡村振兴战略发展的一个缩影。
同时，杨凌启动了马家底整组搬迁安置工作，目前，已完成搬迁安置27户，马家底群众生活质量迈上了一个新台阶。马家底搬迁后，老乡们住进新楼房，夏季有空调，冬季有暖气，出门有超市，学校离得近，就医有保障，城市完善的教育、医疗、养老等服务保障将为村民带来更多的生活便利和福利。
特别是对村里90亩猕猴桃地采取统一流转、统一种植、统一经营、分户管理的模式，推动“马小桃果园”品牌化经营，既解决了群众的就业问题，又增加了农民收入。
为乡村振兴植入新基因
在马家底游客服务中心，记者直观深入地了解了该项目建设的初衷。其中，“違水一方”乡村民宿院落，配有休闲大厅、书画室、餐厅、水吧露台、茶室、廊架、休憩台等公共空间，以改造新建相结合的方式，融合关中民居特色和江南庭院的灵秀风格，打造“庭院有灵魂、房屋会呼吸、家具有故事”的关中新民居。
如今，杨凌紧跟乡村振兴战略的步伐，依托孕育了周秦文化的小湋河，全力打造“湋水乡邻康乐谷”项目。以“文化+旅游+乡村”的发展模式，推出特色精品民宿和“马小桃”品牌猕猴桃，助力当地产业振兴，努力实现村美民富、业兴人和，以乡村旅游示范引领作用，带动整个杨凌农科文旅融合发展。实现了生态更加宜居、产业更加壮大、乡风更加淳朴三大转变，农业与旅游、文化、教育、康养等产业深度融合。
杨凌湋水乡邻康乐谷项目定位“田园观光、亲子研学、乡村度假、康体休闲、民俗体验”五大主题，满足亲子客群、微度假及周末休闲客群、研学客群差异化、个性化的消费需求。
在全域旅游时代，杨凌紧抓前所未有的发展机遇，建设一流的“健康生活目的地”，正在一步步诠释康养旅游新概念。
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