加价销售 一房二卖 未通过审批销售…… 23房企违法违规被记分 其中7家一次性被扣5分
华商报讯（记者 陈思存）华商报记者从西安市住房和城乡建设局获悉，因商品房销售过程中存在违法违规行为，23家商品房销售单位被记分处理，其中红旗村城改DK4-1（华岭中央公园）等7个项目，被一次性记扣5分。
西安市住房和城乡建设局市场处工作人员介绍，按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》市房发〔2017〕64号文件的相关规定，6月23日至7月30日，该局各巡查小组对在商品房销售过程中存在违法违规行为的23家商品房销售单位进行检查取证，分别进行记分处理。
在《规范商品房销售行为巡查记分公示情况（十三）》公示名单中记者看到，被记扣1分的项目13个、记扣2分的1个、记扣3分的2个、一次性记扣5分的有7个。
其中一次性记扣5分的项目分别是：
1）陕西天和实业发展有限责任公司开发的“红旗村城改DK4-1（华岭中央公园）”项目，因加价销售商品房，导致无法正常为购房人办理《商品房买卖合同》网签备案，引起群众投诉。
2）陕西方舟置业有限公司开发的“方舟国际”项目，因另设其他账户或以其他方式直接收存购房人的购房款，导致无法正常为购房人办理《商品房买卖合同》网签备案，引起群众投诉。
3）陕西宝天商业运营管理有限公司开发的“万科翡翠国宾”（国宾中央区B地块）项目，因违反诚信原则，侵害购房人利益，将已售房屋再次销售，多次引起群众投诉。
4）陕西润翔置业有限公司开发的“润翔小区（正尚·盛世家合）”经适房项目，向未取得保障房购房资格的群众销售经济适用房，涉嫌违规销售。
5）陕西龙天投资置业有限公司开发的“龙福佳园”项目，因将未通过审批的房屋私自拆分进行销售、另设其他账户直接收存购房人的购房款，导致无法正常为购房人办理《商品房买卖合同》网签备案，引起群众投诉。
6）陕西锐捷实业有限责任公司开发的“丽湾蓝岛”项目，因将已经网签备案房屋再次销售，涉嫌“一房二卖”，多次引起群众投诉。
7）陕西海润物业发展有限公司开发的“就掌灯”（原景观360）项目二期，由于该公司与施工方产生纠纷，导致项目停工，业主恐慌引起群访事件。
据悉，按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》记分处理，对记5分以下（不含5分）的，责令限期整改；拒不整改的，加记5分；对记5分以上10分以下（不含10分）的，在整改或行政处罚完毕前，暂停房屋网签销售。记分记录周期为半年，记录周期届满后，记分信息统一清零，违法违规行为列入其信用档案。
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