长安星座背后疑点重重 陈思存

曾被西北政法大学宣称2011年已撤项的后勤服务综合大楼项目，在原址上却被一企业建成一栋地上27层、地下二层的“长安星座”商品房项目，500多套公寓房已售罄。

在抽丝剥茧之后不难发现，项目的背后疑点重重。

西北政法大学将开发商陕西嘉亨实业有限公司签订协议，项目引资金额高达2.2亿元，后发生纠纷，几次诉讼至法院，但都是民事调解。

经过法院调解后，西北政法大学将陕西嘉亨实业有限公司经营管理期限70年，变更为35年；但前提是不再向陕西嘉亨实业有限公司收取剩余拆除和重建费用2760万元，双方继续履行2007年11月16日签订的协议。

在诉讼期间，陕西嘉亨实业发展有限公司同时将其拥有的经营管理收益权及“公寓楼”项目转让给陕西黄河工程建设有限公司，以抵押陕西嘉亨实业发展有限公司所拖欠的全部工程款，很快陕西嘉亨实业发展有限公司开始破产重组。

目前的现状是，“公寓楼”项目（又名“长安星座”）已被售罄，但西北政法大学又不承认与陕西黄河工程建设有限公司之间有关系。律师认为，因该楼被定性为违法建筑，那么基于与西北政法大学签订的合同所享有的经营管理权也无法真正实现，“长安星座”540户购房人，成为这场引资背后最大的砝码！

谁是受益者？

谁是受害者？

在西北政法大学院子里面建起“长安星座”，因为价格便宜无证销售给540户购房人。在目前西安房价高涨的前提下，业主看似暂时占了便宜，但该项目因面临违法，可能会给业主带来的各种麻烦会源源不断。

错综复杂的关系中，已经无法厘清谁是谁。

但有一点都承认，“长安星座”楼下的地是西北政法大学国有教育用地，这也是目前唯一能厘清的地方。（相关报道见A04、A05版）

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