1~2月陕西省房地产开发企业投资197.73亿元

阳光报 2018-04-18 01:38 大字

　　阳光讯（记者刘珺）记者从陕西省统计局获悉，今年1~2月，陕西省房地产开发在宏观调控政策作用下，施工和新开工速度放缓，竣工面积有所减少，房地产开发投资增速明显放缓；商品房销售增速减缓；待售面积减少，企业加快土地储备；房地产开发企业到位资金趋紧，反映出全省的房地产市场更趋温和。

　　房地产开发投资增速明显放缓

　　2018年1~2月份，全省房地产开发企业投资197.73亿元，同比增长7.4%，增速落入2017年以来的最低点，比全国1~2月平均增速低2.5个百分点，增速比2017全年增速回落5.9个百分点，回落幅度较大。在房地产开发投资放缓的同时，施工和新开工速度整体放缓。分区域来看，1~2月全省有6个市区房地产开发投资增速较去年有所减缓，分别是西安市、宝鸡市、咸阳市、延安市、汉中市和杨凌示范区，其中宝鸡市、咸阳市、延安市、汉中市和杨凌示范区5个市区房地产开发投资增速放缓明显，投资增速回落幅度较大。

　　房地产企业加快土地储备

　　从土地购置面积来看，1~2月全省土地购置面积97.63万平方米，同比增长360.1%，增速比2017全年提高303.3个百分点，比全国1~2月平均增速高361.3个百分点；土地成交价款19.71亿元，同比增长253.5%，增速比2017全年提高62个百分点，比全国1~2月平均增速高253.5个百分点。房地产企业积极购地，进行土地储备。

　　商品房销售增长减缓

　　从商品房销售情况来看，1~2月商品房销售面积295.04万平方米，同比增长10.5%，增速比2017全年回落8.7个百分点，比全国1~2月平均增速高出6.1个百分点；其中，住宅销售面积258.58万平方米，增长5.3%，增速比2017全年回落8.2个百分点。商品房销售额223.86亿元，增长40.7%，增速比2017全年回落8.4个百分点；其中，住宅销售额183.2亿元，增长31.3%，增速比2017全年回落8.4个百分点。1~2月批准预售面积172.87万平方米，同比下降6.0%，比2017年回落6.6个百分点；其中，住宅批准预售面积134.8万平方米，同比下降11.3%，比2017年回落20.5个百分点。施工新开工速度减缓，批准预售面积减少，影响销售面积增长回落。

　　分区域来看，西安市、咸阳市、延安市、榆林市和安康市5个市1~2月的销售面积增速比2017全年有所回落，回落幅度分别是9.2、6.2、156.6、6.8和28.4个百分点。

　　房地产开发资金明显趋紧

　　1~2月，房地产开发企业到位资金446.81亿元，同比下降6.6%，增速回落。从统计数据看，定金及预付金123.09亿元，同比增长23.8%；个人按揭贷款60.92亿元，同比增长23.8%。除了个人按揭贷款比2017年全年增速有所提高，到位资金的其他组成部分增速均呈回落趋势，且回落幅度都超过20个百分点，房地产企业到位资金趋紧明显。

　　4月15日，由陕西省国土资源厅和陕西省地质调查院联合主办的“陕西十大地质名片全民甄选”投票活动启动以来，受到社会各界一致好评和高度认可。在不到一天的时间里，投票系统访问量已...

陕西新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播陕西正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。