商洛汽车大修厂违规分配300套公租房

华商报商洛讯（记者 陈永辉）公租房是国家为了解决困难职工住房问题而推出的惠民政策，然而，商洛市汽车大修厂300套公租房，在没有经过房管部门备案的情况下，厂里私自决定将房子全部分配给了厂内职工，有人分到房子后，竟公然出售转让出租。

>>举报

有人将公租房常年出租

“一套公租房对外出租每月500元到600元，不少人分得公租房私下出租出去，常年收取租金，听说还有人将房子进行了出售。”近日，有知情人向华商报—二三里举报商洛汽车大修厂公租房存在的乱象。

知情人称，厂子里的公租房属于陕西省安居工程，2013年开始建设，2017年3栋公租房建好后，厂领导在没有给房管部门报备任何手续的情况下，私自将300套房源分配给了职工，不少职工并不符合分配条件。

“2017年前后在分配房子的时候，每户还缴纳了6万元，这笔钱厂子称算是租金，但具体租赁时间并未明确。”知情人介绍，因为属于安居工程，国家有补贴，所以大部分职工都交了钱，虽然没有房产证，但大家认为房子基本上就是个人的了，听说还有人以数倍的价格对外出售。

>>调查

每月600元出租房子

7月3日上午，根据知情人的举报，华商报记者来到了商洛汽车大修厂，厂子临近商洛市北新街，厂子后边有3栋楼，楼体标注有陕西省安居工程字样。在小区记者以求租者的身份询问，小区人员称，确实有人租房子，也有卖的。

记者随机进入9号楼1楼敲开一住户门，记者问：你们的房子是租的吗？对方答：从厂子职工手里租的，每月600元，记者进一步询问房主身份，对方没有透露。在3楼同样有住户称，他们的房子是租来的，具体情况不愿多讲。

知情人向记者提供了几张房屋出租宣传单，记者在其中一张上看到：大修厂院内有新装房，约60平方米现出租，有意者来电。随后记者拨打了所留电话表示想租房，对方称，房子已经以550元每月价格租给了他人。

>>大修厂

去年核查没发现违规行为

“我们去年底还入户清查过，没发现有人违规出租出售公租房的情况。”7月3日下午，商洛汽车大修厂厂长高飞龙接受记者采访时称，从房子建起到分配后，3年多时间只发现过两户违规出租，他们也将这两户资格取消了。

高飞龙介绍，整个小区有300套公租房，采取政企联建的方式建设，国家有补贴资金，另外为了解决资金问题，他们还向分得房子的每户职工收取了6万元费用，算是房租。分配上是根据职工工龄和年龄分配房源，分配方案也向房管部门报备了，厂子400多户职工分了300户。

对于后期出现的违规出租出售的问题，高飞龙表示，厂子在给职工分房时都和对方签订有承诺书，严禁将房子对外出租出售，平时监管中，一旦发现有违规行为，立即制止纠正。

>>房管局

没有备案 没法监管

7月3日，华商报记者联系到商洛市房产管理局局长王新洛，其称，他正在政府办事，具体不方便接受采访，具体可向局里工作人员了解。

该局住房保障科一位工作人员称，商洛汽车大修厂公租房项目是采取政企联建的方式建设，国家补贴了1000多万。因为属于公租房项目，在房源分配上，厂子必须要报分配方案，经政府同意，在房管部门备案后，方可公开进行分配。但实际情况是，大修厂公租房项目并未进行备案，厂里便违规分配了300套公租房房源。

这位工作人员称，因为没有经过政府同意分配，厂子也未给他们报备分配名单，作为房管部门无法具体监管。为此事，局领导也已经与大修厂主管局进行了沟通，督促其尽快报备名单，以方便后期核查监管。

对于违规分配房源以及向职工收取6万元所谓的房租一事，商洛市房产管理局称，这都是违规的，但如何处理，对方没有明确回应。

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